中新網(wǎng)成都8月5日電(記者楊杰)成都市目前有40多億元房屋專項維修資金正躺在銀行睡大覺。如何讓這筆資金保值增值，更好地發(fā)揮房屋“養(yǎng)老金”的作用？成都市住房專項維修資金監(jiān)管辦相關負責人5日表示，成都正在探索一種更好的投資形式，既要保證維修資金的安全和正常使用，又要達到保值增值的效果。

　　房屋專項維修資金被稱作房屋“養(yǎng)老金”，它既不是稅、更不是費，而是在政府倡導下建立的、帶儲蓄性質的專用資金，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共有部分、共用設施設備的維修、更新、改造。

　　2008年2月，建設部和財政部聯(lián)合出臺的《住宅專項維修資金管理辦法》正式執(zhí)行。辦法規(guī)定，在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可將住宅專項維修資金用于購買國債。

　　相關負責人稱，國家部委和省上出臺的辦法都比較原則，成都具體的操作辦法目前正在調研。在調研的基礎上，將出臺維修資金投資的操作細則。正式實施后，投資獲取的收益將仍然在專項賬戶中，并分配到每個業(yè)主的分賬戶上。

　　據(jù)了解，目前成都房屋“養(yǎng)老金”還存在使用難、使用效率低等問題。為此，成都今年底將給市民發(fā)放房屋業(yè)主專用卡，只要輕輕一刷就能表達是否同意使用維修資金。(完)