針對近期內地房地產商紛紛為旗下新盤提供不同的折扣優惠促銷的新現象，SOHO中國董事長潘石屹日前出席股東會后表示，由于不少地產商手頭上的資金超過100億元人民幣，十分充裕，以為他們可以支撐一段時間，直至成交量下跌才會降價，不料目前已經降價，對此他稱自己“估計錯誤”。

　　不過，潘石屹坦言，中央調控樓市的措施，已經使一線城市的物業交投在上月中開始大幅下跌，內地樓盤的減價潮才剛開始。他預計，內地市場仍在觀望中央調控樓市的政策成效，相信樓價在幾個月后才會回落，預計樓價將回復至2009年初的水平。而目前的房價和2009年初比較，仍有15%至20%差距。

　　對于近期國務院出臺的樓市新政，摩根大通董事總經理兼中國證券和大宗商品主席李晶指出，“中國的城市化進程和大規模的高鐵建設中長期仍將利好房地產市場，未來政府如果不再出臺針對房地產的調控措施，6個月后房價將止跌，投資者將迎來抄底的機會。”

　　·趙燕華 譚抒茗·