中國住房空置率不到4% ？

　　華遠集團總裁任志強表示，如果按綜合空置率計算，中國住房的空置率大概不到4%，空置率高是假象。

　　“每年的商品空置量大概就是總戶數(shù)的3%左右，我們就是400萬到500萬套間。這樣倒算過來以后你就發(fā)現(xiàn)，空置量非常低，就是今年賣的房子都空著，總存量一算也不多。所以，表面看空置率很高是假象。”

　　中國開發(fā)商將領(lǐng)先全球？

　　萬科董事長王石稱，今年樓市不確定性因素太多，不過他預(yù)計，未來5年，全球前十位的開發(fā)商都將來自中國。

　　王石稱，今年的樓市各種不確定性因素太多，“但是去年貨幣發(fā)行這么多會產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫，今年樓市如何不好說，但是3年來看其價格一定是上升的。”他預(yù)計，未來5年全球前十位的開發(fā)商都會來自中國。

　　海南樓市走勢迷離

　　僅在3個月之內(nèi)，海南樓市從急劇井噴轉(zhuǎn)向有價無市，官方表態(tài)也從此前的無泡沫轉(zhuǎn)向泡沫說，海南房地產(chǎn)市場的未來走勢變得更加詭異。2月25日，海口市委書記陳辭表示，國際旅游島建設(shè)起碼要有十年時間，海南的樓市已有泡沫傾向。同日，海南省國土環(huán)境資源廳副廳長王亞僑也向媒體稱，海南部分地區(qū)房價偏高，不能否認部分房子有泡沫。

　　2月上海賣地收入超300億

　　2010年2月可能是上海有史以來土地收入最高的一個月份，超過300億元。2月26日，松江區(qū)廣富林2-2號地塊、龍興路R19-1號地塊、廣富林2-4號地塊、龍興路R19-2號地塊四幅地塊完成交易。除了廣富林2-2號地塊因為是商業(yè)用地而無人競爭之外，其余所有土地報名開發(fā)商全部超過10家，并且都以高溢價成交。