樓市調(diào)控緊鑼密鼓 地產(chǎn)大腕坐不住了 華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長發(fā)博文——

　　任志強(qiáng)：政策穩(wěn)定 市場才能穩(wěn)定

　　“政策穩(wěn)定市場才能穩(wěn)定”，面對近日樓市暴風(fēng)雨般的調(diào)控政策，素有“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)“坐不住了”。

　　從“國4條”到“國11條”，再到二套房公積金貸款首付不得低于40%，近日，針對樓市的政策調(diào)控密度和力度相當(dāng)罕見，這讓一些地產(chǎn)大腕為之“驚慌失色”。日前，任志強(qiáng)就在博客上發(fā)表了一篇呼吁政策穩(wěn)定的博文。

　　任志強(qiáng)表示，實(shí)現(xiàn)住房數(shù)量的增長靠計劃經(jīng)濟(jì)的辦法肯定是不行的，那么就只有靠市場化的方式解決。如果政策專門去抑制消費(fèi)需求的增長，那么這個市場化也一定會是失敗的，于是中國的城市化也就成為空談。

　　他認(rèn)為，給市場以信心，重在一個長期的政策穩(wěn)定性。中國經(jīng)濟(jì)的波動正是來自于政策的多變，短期政策必然導(dǎo)致的是短期的市場反應(yīng)。就像中國的股市波動多數(shù)不在于企業(yè)的基本面，而在于政策的導(dǎo)向，來自于消息面。

　　任志強(qiáng)最后強(qiáng)調(diào)，市場并不需要過度的優(yōu)惠政策，而是需要穩(wěn)定可預(yù)測的法制環(huán)境。

　　任大炮語錄

　　★“沒有政策的穩(wěn)定性，又怎么會有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定性呢？”

　　★“如果‘狼來了’的騙局多次重復(fù)，那么當(dāng)狼真的來了時就沒有人信了。因此政策保持可持續(xù)的預(yù)期就成為支撐股市與樓市的必要條件。”

　　★“也許當(dāng)這些所謂的消息不再被媒體像謠言一樣傳播，并且每次都不得不讓主管部門出面澄清時，中國的經(jīng)濟(jì)就進(jìn)入了平穩(wěn)的增長期。”(張東妮)