在國家系列調控政策下，高聳的房價終于出現歇腳的跡象，想買房的普通百姓盼著房價能跌一點，但昨天下午全國工商聯房地產商會主辦的發布會上，任志強參與在業內頗有影響力的REICO工作室的一份報告給出的結論是房價還要漲。

　　“在物價保持溫和上漲的條件下，今年的房價是穩中有升的。實際上，有一絲絲的擔憂，但我們認為它出現的可能性很小。”REICO工作室的劉琳博士這樣介紹。盡管最近平抑房價的政策頻出，二手房市場也出現滯漲現象，但REICO工作室的報告仍堅定地判斷，在經歷了2008年底和2009年初的波谷后，房地產已經進入新一輪的增長周期。

　　目前，REICO工作室的年度報告已經成為全國工商聯房地產商會歲末年初的“固定節目”，這個報告因任志強的參與而名聲大振。今年，相對于往年報告中措詞的謹慎，“穩中有升”的結論顯得比較大膽。對于“穩中有升”劉琳解釋說：“今年跟2009年快速上漲相比，實際上已經出現了調整，但是我們認為房價不太可能下跌。

　　作為特邀嘉賓，任志強補充說：“目前最重要的是要看銀行對買房人的政策，我們不擔心銀行對開發商的信貸有所限制，擔心的是對消費者的信貸有所限制，如果說消費者買房都不給貸款了，那就完了，這個報告說的現象就不存在了，就往下跌了，而且中國的經濟也得往下跌。但現在，政府不太可能不給個人住房消費貸款。”

　　記者了解，對于這個判斷，不少開發商也持謹慎樂觀的態度。但不少人也擔心，中國房地產受政策影響特別大，因為房價的上漲，貧富差距進一步加大，而且，房地產再這樣漲下去，對中國實體經濟是不利的，因此，不排除政府再出抑市的政策，房價上漲停滯或下跌的可能。”