日前，中經聯盟秘書長陳云峰在接受媒體采訪時表示，今年不會迎來金九銀十，原因是今年3-8月份樓市的持續火爆已提前透支了市場的需求。如果以3-8月份平均每天500套的成交量作對比，那之后的4個月則會是日均400套，即平均下滑20%左右。北京樓市也需要一個回調期。價格調整，打折促銷都會有。北京9月之后的4個月房價肯定也會有所調整，但只是小幅調整。

　　點評：盡管諸多的業內人士認為樓市的拐點還沒有到來，但是，現實成交量的下降已經說明樓市進入調整期的苗頭已經出現。目前從各地的樓市看，均出現了由于房價持續上漲而造成的成交量下降。從市場表現來看，連續3個月成交量下滑，成交均價也在9月上漲到頂點，已經代表樓市的承受力經過50%以上的價格上漲，短期內已經到達頂點，并且樓市需求的觀望也開始出現。