中新網(wǎng)海口8月14日電(記者 莫成雄)中國(guó)地產(chǎn)名人、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)14日稱，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不要擔(dān)心房地產(chǎn)，今年“保八”要靠房地產(chǎn)拉動(dòng)。明年上半年在不能緩解供求關(guān)系和房?jī)r(jià)高速上漲的矛盾的情況下，政府不可能出臺(tái)過(guò)度的調(diào)控房地產(chǎn)措施。

　　任志強(qiáng)在博鰲舉行的2009博鰲房地產(chǎn)論壇上作了題為《當(dāng)前對(duì)市場(chǎng)的錯(cuò)誤認(rèn)知》的主題演講。

　　任志強(qiáng)稱，7月份房地產(chǎn)投資雖然增長(zhǎng)32.9%，但比上月下降0.7%。如果國(guó)家投資這部分開(kāi)始下降的話，8月份投資增長(zhǎng)速度可能會(huì)下降到30%以下，如果民間投資不能替代，那么中國(guó)今年GDP增長(zhǎng)百分之八的“保八”目標(biāo)都會(huì)有問(wèn)題。基于此，他認(rèn)為，政府會(huì)用房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)“保八”，明年上半年在不能緩解供求關(guān)系和房?jī)r(jià)高速上漲的矛盾的情況下，也不可能出臺(tái)過(guò)度的一些調(diào)控措施。

　　任志強(qiáng)說(shuō)，有媒體報(bào)道7月份樓市出現(xiàn)價(jià)升量跌，但統(tǒng)計(jì)數(shù)字卻沒(méi)有這樣的反映。統(tǒng)計(jì)數(shù)字是4.1億多平方米銷售面積，增長(zhǎng)37%，比1-6月份加快了5.4個(gè)百分點(diǎn)，說(shuō)明7月份銷售不但沒(méi)有下降，而且繼續(xù)上升。住宅也增加5.4個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)辦公、商業(yè)分別增加5點(diǎn)多。總體來(lái)看，“價(jià)升量跌”的情況并沒(méi)有存在。

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，目前的土地整個(gè)供應(yīng)量并沒(méi)有上升，反而同比下降25.8%，并沒(méi)有出現(xiàn)如媒體所說(shuō)的“因?yàn)榈赝醭霈F(xiàn)，大家都在拼命搶地”的現(xiàn)象。其實(shí)，當(dāng)前政府供給的土地中用于商品房開(kāi)發(fā)的不是增長(zhǎng)，而是下降了。如果政府不增加土地供給量，后期房子供應(yīng)會(huì)出現(xiàn)更嚴(yán)重不足的問(wèn)題。(完)