盛傳已久的上海第一爛尾樓東海廣場易主潘石屹的消息，有望近期塵埃落定。隨著該項目商談推進，SOHO中國進軍上海也進入倒計時階段。

　　昨日，地產中國網傳出消息：SOHO中國現已開始進入東海廣場查賬，整個交易將于三周內完成。

　　對于東海廣場收購項目的進展，SOHO中國一位高層在接受《每日經濟新聞》采訪時表示：“在沒有簽約前，都不便對外說。”他還表示，只要沒簽約，即便是進入查賬階段，一切也都可能有變化。

　　資料顯示，東海廣場位于南京西路中央商務區，項目共有三期，總建筑面積為131465平方米，一期為一棟52層高的A級智能化寫字樓，二期建造擁有138套房的酒店公寓，三期為商場。目前該項目已完工的為一期近7.6萬平方米的寫字樓。

　　據悉，與SOHO中國洽談收購事宜的，不只是東海廣場。知情人士透露，大摩在上海寶山的商辦項目也與SOHO中國商談之中，大摩此次可能是“打包”出售其旗下商辦項目。

　　上述高層表示，到目前為止，沒有與寶山項目商討過收購事宜。該人士坦言，上海有幾個項目在談，可以確定的是，洽談項目均位于傳統CBD，“都是大家熟悉的地方”。

　　SOHO中國CEO潘石屹曾表示，進軍上海，主要以收購其他企業的項目為主，而有意收購的上海項目，目前的洽談進展非常順利。他同時直言，與直接購買土地相比，在上海收購已有項目，會在速度、價格方面更有優勢。

　　5月底，SOHO中國發布公告稱，將發行可轉換債券，在扣除傭金及行政費約6000萬港元后，發行債券所得款項凈額預計約為27.4億港元。

　　SOHO中國高層在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，更多的募集資金，將用來收購項目和增加土地儲備。

　　對于洽購的價格是否符合心理價位，SOHO中國上述高層坦言：“價格還行。”該高層同時指出，洽購項目還在積極往前推進，項目還有一些問題要解決，雙方都在積極的處理。 每經記者 李麗