“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場需求量為什么會這么高？因為大家手里有錢。的確有很多人買不起房，但是確實又有很多人買得起房。房價上漲不是開發(fā)商心黑，而是老百姓抬上去的。開發(fā)商都想賣高價，可是自己炒不起來。”

　　北京天則經(jīng)濟研究所所長、經(jīng)濟學(xué)家茅于軾13日表示，房價炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑，而是百姓太有錢。 他指出，房價是被需求拉升起來的，如果房子沒人買，價格肯定上不去。

　　中國目前經(jīng)歷的是行業(yè)危機

　　本次金融危機從美國發(fā)生，波及全世界，我國也難免受到牽連。在這種背景下，我們應(yīng)該做些什么，就成了大家比較關(guān)心的問題。

　　茅于軾認(rèn)為，中國的問題和美國的問題有著本質(zhì)的不同。美國的金融危機導(dǎo)致很多大銀行和保險公司倒閉，并引發(fā)了惡性連鎖反應(yīng)，這是金融危機的特點;而我國沒有這樣的問題，沒有銀行、保險公司等金融機構(gòu)倒閉，也沒有引發(fā)連鎖反應(yīng)，但是出口加工受到了沖擊，金融相關(guān)領(lǐng)域也受到影響，這就是行業(yè)危機，不是金融危機。

　　服務(wù)業(yè)市場潛力無窮

　　我國的市場還有很多具有潛力的行業(yè)沒被開發(fā)出來。比如我國的服務(wù)業(yè)在整個GDP只占40%，而印度是50%，美國是80%多。

　　從市場看，最近20來年，服務(wù)業(yè)發(fā)展很快。像汽車美容、音響、美容美發(fā)、手機經(jīng)銷、診所、藥店等等，現(xiàn)在滿大街都是服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)。還有就是教育和醫(yī)療，大家都覺得教育和醫(yī)療很貴，為什么貴？就是因為供給不足。現(xiàn)在很多家長把孩子送到國外讀書，他們?yōu)榱撕⒆雍苌岬没ㄥX。醫(yī)療這個市場很大，可以充分開放。這些都是機會，企業(yè)如果想要進入這些領(lǐng)域的門檻并不高，規(guī)模也可大可小，經(jīng)營好的話一樣可以有較高的投資回報，同時還可以解決就業(yè)問題。

　　高房價是老百姓自己炒上去的

　　對于日益高漲的房價，老百姓怨言頗多。對此茅于軾認(rèn)為，房價這么貴，為什么大家還在買呢？還是因為手里有錢。如果沒錢買房，那么多房子是怎么賣掉的呢？要是沒錢買房，房價不會上去。

　　房價是怎么上去的？不是開發(fā)商心黑抬上去的，而是老百姓抬上去的。開發(fā)商都想賣高價，可是自己炒不起來。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場需求量特別高，為什么會這么高？因為大家手里有錢。我們都說買不起，的確有很多人買不起，但是確實又有很多人買得起。

　　造成這種情況的背景是什么呢？看看我國GDP就知道了。GDP是全國人民的財富創(chuàng)造的。雖然總量龐大，但財富分配是不平衡的，偏重于富人。這些富人的錢沒有地方去投資，現(xiàn)在股市風(fēng)險又很大，沒有豐富的投資渠道可以選擇，于是只好進入房地產(chǎn)市場。所以他認(rèn)為，房價都是老百姓自己炒上去的。　據(jù)《中國企業(yè)家》