上周熱點

　　近期，地王頻現，全國房地產市場再次升溫。就連SOHO中國董事長潘石屹都稱，京城的開發商“失去理智”了。

　　6月30日，北京市朝陽區廣渠路15號地經過97輪競價，以40.6億元被中化方興公司拍得，折合樓面地價為1.4464萬元/平方米，刷新了5月底由富力地產以10.22億元競得的廣渠門外10號地塊的紀錄，成為北京總價新地王。進入6月，北京土地市場呈現出持續火爆的局面，所謂“地王”走馬燈似的頻現京城土地交易市場。自5月底富力拿下廣渠門外10號地后，6月25日，北京祈連房地產開發有限公司以17.4億元競得通州九棵樹大街居住項目，高出起始價近10億元。僅一天后，成都中澤置業有限公司經過46輪激烈競價以19.6億元拿下北京奧運村鄉地塊。

　　事實上，自今年2月份以來，隨著樓市逐步回暖，沉寂了數月的土地交易市場風云再起，開發商們在“不差錢”的境況下重新開始圈地。廣州、深圳、上海、溫州等地高價成交的地塊頻頻出現。6月25日，保利地產就以38.1億元的價格競得重慶鴻恩寺地塊，造就了重慶本年度首個地王。

　　火熱的土地市場反映出房地產企業充足的資本和對后市的信心，但也拉升了部分地區的房價。不少業內人士因此呼吁，政府應該加大土地供應以避免開發商瘋搶土地。 (陳玉霞)