曾在去年遭到嚴控的房地產企業貸款，今年開始有松動跡象。央行、銀監會前日聯合下發指導意見，出臺信貸調整十大意見，其中即涉及房地產。而嗅覺靈敏的銀行業聞風而動，也開始向房地產企業貸款“松口”。昨日，由浦發銀行牽頭、5家中外資銀行參與組成的銀團即向廣州城建地產“財富天地廣場”提供總額達19億元的項目貸款。

　　央行、銀監會出臺的十大意見囊括了中央投資項目、涉農、中小企業、房地產信貸等多個方面，在談及房地產時給出的表述為“落實好房地產信貸政策，支持房地產市場平穩健康發展”，并提出要“做好對有實力、有信譽的房地產開發企業兼并重組有關企業或項目的融資支持和配套金融服務。支持資信條件較好的房地產企業發行企業債券和開展房地產投資信托基金試點，拓寬房地產企業融資渠道。”業內人士認為，即使房地產業未進入十大振興產業行列，但其支柱性和重要性并沒有被削減，之前嚴控的房地產企業信貸的調子也可能產生微妙變化。

　　浦發銀行廣州分行營業部總經理董軼哲表示，該行對廣州房地產市場的總體看法是“謹慎樂觀”。他認為，從中長期來看，廣州市區房地產業是比較穩健的，不會出現大起大落，這也增強了銀行向房地產企業和項目發放貸款的信心。“房地產一定是廣州的支柱產業，我們希望能夠積極參與，占有一定市場份額。”董軼哲透露，浦發銀行廣州分行希望房地產開發貸款比例能占到整個貸款總量的15%。接下來，他們還會在遵照監管要求的前提下，繼續向房地產企業放貸。

　　記者了解到，此次五家銀行組成的銀團貸款總額為19億元，其中浦發占到了一半，達9.5億元，其他四家銀行工行、農行、招行和東亞將提供剩余貸款額度。資金主要投向廣州城建地產的西灣路“財富天地廣場”，該項目占地27萬平米，總投資47億元，是近年老城區少見的“巨無霸”地產項目。