繼16日大漲后，昨日房地產行業(yè)再度上漲6.54%，板塊一日凈流入資金達28.82億元人民幣，位居所有行業(yè)板塊之首。

　　兩市昨日成交量驟然放大至1743.5億元，創(chuàng)下近期兩市單日交易量的新高。而房地產行業(yè)板塊昨日總計流入108.96億元，流出80.14億元，凈流入資金28.82億元。其中，100萬以上的流入達14.15萬手，500萬以上流入達5.99萬手，800萬以上的流入也有4萬余手。

　　Wind統(tǒng)計數據顯示，近5個交易日所有房地產行業(yè)個股中，僅合肥城建(002208.SZ)、中華企業(yè)(600675.SH)、園城股份(600766.SH)、渝開發(fā)(000514.SZ)和鼎立股份(600614.SH)五只個股在近五個交易日中呈現下跌態(tài)勢。其他個股均為上漲，珠江實業(yè)(600684.SH)以上漲25.49%位居漲幅榜首位。

　　而房地產行業(yè)板塊連續(xù)多日上漲的背后是成交量的持續(xù)回暖。國信證券最新房地產行業(yè)跟蹤報告指出，其近期對環(huán)渤海、長三角、華南及中西部共十九個重點城市的商品房銷售情況進行跟蹤發(fā)現，各地樓市銷量仍然比較暢旺，回暖態(tài)勢仍在延續(xù)。

　　但是成交量持續(xù)回暖的代價是房價的持續(xù)回落。天相投顧統(tǒng)計顯示，2月份全國70個大中城市房屋銷售價格繼續(xù)下降，同比降幅達到1.2%，這是全國70個大中城市房屋銷售價格連續(xù)第三個月出現同比下降。與此同時，房地產開發(fā)景氣指數也創(chuàng)出5年來最低。2月全國房地產開發(fā)景氣指數為94.86，比去年12月份回落1.6點，比去年同期回落10.69點，創(chuàng)下這一指數5年來的新低。