始于重慶開發商的“送購房券”的風潮，近日也開始席卷武漢。記者昨日獲悉，武漢本土一開發商所開發的樓盤——東湖·春樹里也高調跟進，發放自己樓盤的“購房券”，而一套戶型最多可以抵用17萬元的購房券。

　　據了解，該樓盤發放的購房券總額達到5000萬元。這是武漢首次以開發商名義單獨發放購房消費券。

　　領券沒有門檻

　　記者在該樓盤發布的廣告上看到，該購房消費券一張面值1萬元，該樓盤的VIP客戶憑身份證可申請消費券5張；非VIP客戶可領取3張消費券。憑該券購買指定房源，不但可以享受八五折優惠，還能以券抵現金。一套房最少抵用5張消費券，最多可抵用17張。

　　記者按開發商提供的銷售表粗略計算了一下，一套單價約7500元、面積170平方米的觀景戶型(最多可抵用14張消費券)，八五折后，單價為6300元，抵用14萬元的消費券之后，每平方米的單價僅5300元。

　　發放該消費券的樓盤負責人，湖北凱旋門商業管理有限公司總經理汪艷在接受記者采訪時表示，本次發放價值5000萬元的購房消費券，主要是為了響應政府“積極發展住房消費，活躍房地產”的政策，真正讓利于民。

　　市民：買不買還應看心理預期

　　對于開發商發放購房消費券的情況，記者隨機采訪了幾個市民。市民張震認為，購房消費券到底好不好用，第一要看開發商有沒有設置門檻，第二要看是不是真的能給買房人帶來實惠，如果形同虛設，也就是個噱頭而已。不過，也有市民表示，領消費券不用花錢，可以先把這個實惠拿到。但真正買不買房還要看折扣和抵券以后的房價是否能達到自己的預期價位，這才是決定購房者購買與否的關鍵。

　　業內人士認為，購房消費券應是在樓盤本身已降至適當價位的基礎上，還額外讓利。只有這樣，才能真正為購房者減負，不會淪為噱頭，才能受到市場歡迎。