在房地產并購市場蟄伏許久的SOHO中國主席潘石屹高調宣布“冬眠”結束。潘石屹表示，未來數月將大舉收購位于北京及上海市中心的商業地產建成項目。

　　SOHO中國上周五公布的去年年報顯示，SOHO中國在去年的預售金額盡管大增了92%至77.25億元，但凈利潤僅為3.99億元，與2007年度的19.66億元相比下降了79.7%，全年營業額也同比減少55%至31.21億元。不過，年報同時披露，去年因受竣工時間表影響，約有43億元的預售收入以及10億元的凈利潤將于2009年度入賬。

　　去年，房地產企業整體經歷震蕩，而潘石屹對于SOHO中國去年的業績還是頗為滿意的。“2008年北京住宅類物業的交易量及交易金額縮水超過五成，但SOHO中國不但在年內把預售金額幾乎翻倍，更能同時就三里屯SOHO項目提價7次，這印證了我們產品的獨特，市場對我們產品的需求依然強勁。”

　　“從去年下半年到現在，我們采取了‘冬眠’策略，‘睡覺’也是一種策略。”潘石屹表示。不過，基于充足的現金以及目前內地的房地產環境，在房地產并購市場蟄伏許久的潘石屹高調宣布“冬眠”結束。潘石屹表示，SOHO中國未來數月將大舉收購北京及上海的商業物業。“盡管目前未必是市場的最低點，但卻是入市的好時機。”

　　SOHO中國最近在緊鑼密鼓地為今年大抄底做準備。為控制成本，SOHO董事會已批準潘石屹與SOHO中國行政總裁張欣的要求，將他們今年的薪金減少50%。本月初，SOHO中國有限公司與中國銀行北京分行簽署了《戰略合作協議》，并獲得100億元人民幣授信和融資金額以及最優惠的利率，加上公司現有100億元的存款，SOHO中國目前共持有200億元現金。

　　張欣表示，在北京及上海的商業地產中，急于出售的物業主要來自日本、美國等海外基金以及國內開發商。“有些建成項目和周邊土地的價格一樣，在面包和面粉等價的情況下，面包是更急于出售的。”