“房?jī)r(jià)不能高，不能再漲了。”昨天，在參加市十三屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議徐匯代表團(tuán)審議時(shí)，中共中央政治局委員、市委書(shū)記俞正聲代表說(shuō)。(2009年01月18日東方早報(bào))

　　北京市市長(zhǎng)郭金龍、市委副書(shū)記王安順、副市長(zhǎng)陳剛等人參加各團(tuán)的分組審議時(shí)，不約而同地談到了北京目前的房?jī)r(jià)問(wèn)題。他們明確表示，政府不會(huì)為高價(jià)房托市，調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)才是破解房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的核心。(2009年01月13日京華時(shí)報(bào))

　　各地“兩會(huì)”期間，媒體紛紛報(bào)道：北京市市長(zhǎng)等稱(chēng)政府不會(huì)出手救高價(jià)樓市；上海市委書(shū)記：房?jī)r(jià)不能高，不能再漲！京滬兩地首長(zhǎng)不約而同在輿論上打壓高房?jī)r(jià)，順民心，合民意！

　　在前一段“拉動(dòng)內(nèi)需”的熱潮中，各地紛紛出臺(tái)救房市的舉措，其中最大的誤讀，就是把“救房市”變成了“救高房?jī)r(jià)”，南京還冒出一個(gè)小小的區(qū)房產(chǎn)局長(zhǎng)周久耕竟敢叫嚷，要對(duì)降低房?jī)r(jià)的開(kāi)發(fā)商查處的怪事。

　　這樣的怪事的確讓百姓看不懂。如果說(shuō)，“救房市”就是要維持老百姓買(mǎi)不起的高房?jī)r(jià)，維持開(kāi)發(fā)商奇高的暴利及其利益鏈，甚至將這個(gè)“利益鏈”巧立名目為“拉動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)”的“內(nèi)需”之舉，就更加荒誕無(wú)比了。更可怕的是，這個(gè)“利益鏈”背后，就直接是政府的土地盈利額，追根溯源，老百姓會(huì)將社會(huì)的困難歸咎于政府，這對(duì)政府的公信力是十分不利的。

　　很欣慰，終于看到了京滬兩地高級(jí)首長(zhǎng)的鮮明表態(tài)，語(yǔ)重心長(zhǎng)地為蒼生訴求，“買(mǎi)不起啊！” 這是俞正聲在仔細(xì)地為在上海工作的年輕人算了一筆賬后說(shuō)的話(huà)。“前一段時(shí)間房地產(chǎn)商的形象確實(shí)不太好。”郭金龍借用代表的話(huà)打比方說(shuō)，“一個(gè)月的工資買(mǎi)不了一平米的房子，我當(dāng)然不愛(ài)你！”市長(zhǎng)一針見(jiàn)血地指出，高房?jī)r(jià)成為開(kāi)發(fā)商形象不好的直接原因。“恕我直言，你房?jī)r(jià)漲得太離奇，老百姓不喜歡你”！這兩位首長(zhǎng)的話(huà)，與我們百姓異口同聲！說(shuō)得太好了！

　　政府不會(huì)出手救高價(jià)樓市！調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)才是破解房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的核心！北京市府的明確表態(tài)，是全國(guó)“打壓”高房?jī)r(jià)的積極信號(hào)！目前情況下，不能要求人人都有自己的產(chǎn)權(quán)住房，而是應(yīng)該努力實(shí)現(xiàn)人人都有房住，政府托底要托好。俞正聲表示贊同代表所言，說(shuō)明上海政府也有了明確的為政方向。

　　我們還高興地看到，北京市領(lǐng)導(dǎo)已形成共識(shí)：“目前，北京空置房面積已達(dá)2000萬(wàn)平方米。” 北京副市長(zhǎng)陳剛說(shuō)，今年政府工作報(bào)告中要求加快發(fā)展存量房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)。“但政府不會(huì)救高價(jià)樓市。”陳剛肯定地說(shuō)，目前北京房市均價(jià)已經(jīng)達(dá)到12000元/平方米，中心城區(qū)房?jī)r(jià)則達(dá)到2至3萬(wàn)/平方米，這個(gè)價(jià)格是很多消費(fèi)者無(wú)法承受的。政府不會(huì)為了消化這些存量房去鼓勵(lì)居民消費(fèi)，而是通過(guò)建設(shè)保障房在發(fā)展中調(diào)整北京房?jī)r(jià)。

　　北京市人大代表、市委副書(shū)記王安順也在分組審議時(shí)轉(zhuǎn)身問(wèn)周?chē)�代表，“現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就兩三萬(wàn)的房子，你們買(mǎi)不買(mǎi)得起？如果房?jī)r(jià)不降，我想就連我們?cè)谧�的也不敢�?wèn)津，更多的老百姓怎么辦？”他認(rèn)為所謂的房市博弈是根本不存在的，有錢(qián)人早就已經(jīng)有房有車(chē)，而沒(méi)有錢(qián)的普通老百姓根本沒(méi)有資本和房地產(chǎn)商博弈。所以，政府應(yīng)該想辦法降低土地出讓金，開(kāi)發(fā)商再減少一點(diǎn)利潤(rùn)空間，讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，讓老百姓買(mǎi)得起房子。

　　這位書(shū)記一語(yǔ)道破所謂專(zhuān)家的房市“博弈”與“救市”論，讓公眾更清楚看到，要使內(nèi)需真正拉動(dòng)起來(lái)，高房?jī)r(jià)的泡沫是到了必須徹底清除的時(shí)候了！(作者：老葉)