對于保險資金的放行，不少人士表示了擔憂。中山大學金融學教授黃偉認為，90年代保險公司進入過房市，但一敗涂地，大批爛尾樓砸在了手中，現在房市仍有大幅下調的風險，保險資金入市仍面臨巨大的風險，這對千萬保戶來說， 仍有失公平。

　　分析人士指出，保險公司的風險主要來自于兩個方面：一是不動產貶值，二是房租變動的滯后性風險。在租賃方面，雖然有比較長期的合同限制，房租收入在一定時期內會固定，但其對未來市場的指向性和預測性較弱，多是受當前房產增量和存量因素的影響。房地產市場資金密集性的特征，決定了保險公司一旦在該市場受到損失，必將是非常巨大的，而最終的承受者將是廣大投保人。

　　業內人士建議，出于保護投保人利益以及保險資金安全的考慮，監管機構也應加強對保險商投資房地產的引導與規整。知情人士表示，保險資金進入房地產領域可能采取分類監管的方式，對達到條件的保險公司放行，所投資領域也將以購買成熟商業物業為主，對于房地產開發領域可能不對保險公司開放。(袁峰)