近期，美國金融海嘯重創全球經濟，就連以前被全世界看好的金磚四國的金字招牌也難以保住，使國內外眾多企業一并受到牽連。而最近，廣東沿海地區出現的外向型企業倒閉潮標志著金融危機已經侵入國內經濟實體。國家經濟宏觀調控、股市急轉直下、原材料成本一路走高、新勞動法實施帶來人力成本的攀升……以樓市為代表的繁榮景象也劃上了一個休止符，購房者嚴重的觀望情緒，讓投資者垂涕嘆息的銷售量，更將與樓市唇齒相依的下游行業也進入了不可預測的深谷�！昂�冬”將至“三問”發展

　　對中國而言，2008是非常特殊的一年，經歷了太多的起起伏伏。在國際金融風暴沖擊下，中國的GDP從去年保持11%以上的增長，到今年前三季度只有9.9%的增長，形勢變得越來越嚴峻。自去年10月起，全國樓市就一直處于疲軟狀態，春節過后，房價一路下跌，令得許多消費者對樓市都處于一種觀望狀態，二手房成交量更是一路跌至谷底。然而呈現低迷的行業也并非房地產一家，農業、重輕工業、進出口行業等同樣受到了“蕭條”的洗禮。作為房地產下游的家裝建材行業，由于“裝修滯后的因素”目前還未顯示出明顯的“寒冬”跡象，但家裝行業如何在“秋季”做好御寒工作以備不時之需？

　　回首1997年至2007年，這是房地產和家裝業舉案齊眉，共同發展的十年。以京派家裝公司為代表的家裝業迅速完成了戰略轉型，憑借獨特鮮明的產品特色、高人一籌的質量品質和獨立完善的服務體系，搭乘著房地產這趟特快專列快速擴展，取得了萬人矚目的成績。然而當大環境開始惡化的時候，作為家裝建材行業的“晴雨表”房地產業率先遭遇冰河期的減速風暴，上游產業發展停滯，下游行業如何應對未來，這對于家裝建材業的每個人來說都將是一個值得深思熟慮的問題。與樓市疲軟導致市場需求減少相似，股市的低迷套牢了不少家裝行業的主流消費群體。而基材以及人力成本的上漲則更直接減少了利潤，木材、鋼材、五金等原材料的價格近幾年每年上漲幅度都超過10%。而去年下半年人工費又進一步上漲，直接加大了企業的運營成本。近日，相關政府又提出了關于“逐漸推廣精裝房”的規定，這一規定的出臺看似關系到家裝行業的生死，但由毛坯房到精裝房又并非一夜之功，如何利用精裝房推廣期完成轉型，增強抵御風險的能力，又將是家裝人所面臨的一個重要問題。

　　政策出臺“雪后放晴”

　　慶幸的是，新的一年即將開始前，國際經濟組織和各國政府已經努力挽救經濟，局面也開始有了明顯好轉。10月以來，在契稅減半、央行連續降息、公積金貸款利率下調、房貸首付降至兩成等利好政策的刺激下，消費者的剛性需求終于有了釋放的跡象。據北京市房地產交易管理網最新數據顯示，11月，本市期房網上簽約13027套，而10月份僅簽了8267套，二者相比，漲幅達到58%。相對9、10月樓市的低迷態勢，11月京城房地產市場出現回暖跡象。

　　而國家也已經出臺了十項刺激內需的具體政策，11月9日國務院宣布：國家要在3年多時間內投資9000億元，建設400多萬套經濟適用房和200多萬套廉租房，同時還將在2010年年底之前投資四萬億元，其重點在于加快投資和改善民生，從而進一步解決中國國內城鄉居民消費的后顧之憂，更進一步激發中國城鄉內需市場的巨大消費潛力。而對于目前的家裝公司來說想要真正適應這個容量巨大的市場，轉變觀念，提供真正適合市場需求的產品和服務，又成為可預見的戰略機遇和嚴峻挑戰。

　　中國的家居裝飾行業正在經歷一場前所未有的變革，企業經營的“縮”和“擴”已經開始分化成為兩個極端。保守型企業認為當下的市場蕭條一時難以回暖，企業需要減負保存實力，進行適當的收縮；另一種觀點認為金融危機給有實力的企業提供了難得的擴張良機，可借助經濟和行業的大洗牌低價收購業內的弱小企業，儲備人才，為迎接“春天”做好準備。如何走，或許更多的是要依據企業自身的實力，但我們可以看到的是有實力的家裝企業在步履維艱的謹小慎微中，也不乏尋找機遇的雄心壯志。

　　行業搭臺合力抗“寒”

　　對于市場是否“回暖”狀況，人們或許還有所爭議，但就11月份北京房產交易數據來看，溫暖似乎離我們已經不遠。一年之際在于春，2009年家裝行業該如何進一步發展？專業立身做強做大，有效的進行自我完善才是發展硬道理，而進一步促進家裝建材企業彼此形成合力以應對“寒冬”，才更符合當前的發展需求。因此，為溝通搭建一個平臺，為發展打開一扇窗口，才是家裝行業時下的迫切需求。

　　以構建家裝企業交流平臺，強化展覽展示功能，服務終端消費的第二屆“北京家居?裝飾?建材博覽會”將于明年2月在北京舉辦，該展會由中國商業聯合會、中國建筑衛生陶瓷協會、中國木業流通協會地板委員會、中國建筑學會室內設計分會共同發起。對于大多數家裝企業來說，在目前的市場情況下，借此機會進行企業內部調整，改變經營策略，蓄勢待發，尋找新的長久發展的利潤增長點才是最實際的。而它是否能使北京的家裝行業可以融洽得抱團取暖，家裝企業又否能借助這一平臺進一步強身健體、加強內力，發現機遇，創造新的發展空間？我們將充滿期待。(海海)