響應眾開發商渴望救市風暴來得更猛烈些的訴求，考慮年底開發商需要支付工程款，尤其是農民工工資能否有保障的問題，近日，中房協再次上書國家發改委及至國務院，希望啟動新一輪救市行動，并建議取消第二套房貸政策。

　　從該不該救市到救市是救樓市、救住房保障、救改善型居住需求，還是救房價、救開發商的爭執，為時近半年之久依然了無結果。時至今日，中房協的再次上書，及其代表性訴求，足以讓那些爭執偃旗息鼓。因為，救市就是救開發商的論調，已經沒有掩飾。

　　如果把年內觀望氣氛濃厚、成交傳染性萎縮等斷診為樓市出了問題，那也只是消費信心、消費能力的問題，至多也是偶感傷寒，無須言救。因為在全國近千萬戶家庭人均住房面積不到10平米、在城市化進程加速、人口紅利遠未枯竭等背景下，現在、甚至未來5-10年內，國內樓市消費的剛性需求依然強勁、仍將強勁。如果不是金融海嘯侵襲全球的背景，如果不是擴內需、促增長的背景，樓市無須言救，更無須一救再救。

　　樓市消費能力和消費信心問題，不是樓市需求層面的問題，自然也不是消費者層面的問題，而是在過去兩年當中，脫韁的開發商們囤地囤房、隨意漲價、追逐暴利、不少產品脫離市場真正需求，及與樓市投機投資者結伙等等疑難雜癥病變后的“碩果”。所以，當諸如第二套房貸新政、從嚴征收土地閑置費等宏觀調控政策逐一治理這些病癥、有效切斷開發商毒源的時候，隨之而來的樓市傳染性成交萎縮、房價止漲回落、不少開發商資金鏈告急等現象，自然也在調控計劃之內、情理當中。

　　只是，小孩子怕打針，不少開發商也一樣。他們受不了“削骨療傷”、“斷臂求生”、“適者生存”的殘酷現實。于是上書要求“進補”，初還遮掩，后漸赤裸。

　　由美國次貸危機轉化而來的金融海嘯，還擺在面前。未受有效監督與約束的美國金融衍生產品，是這場危機的禍首。在危機救治中，是加強監督與約束，還是全球“助補“讓那些金融衍生品繼續瘋狂？或者說“揮淚斬馬稷”就是不行，而要使其為害程度更深、為害面積更大才是一時良策？

　　藉此，當下的開發商們，真正需要的不應該是綏靖其繼續吸毒，也不是“一味進補”，而是需要行之有效的“救治”，該“削骨”且“削骨”、該“斷臂”且“斷臂”的癥治。否則，某些出發點旨在“一味進補”的救市方案，反而是綏靖國內眾多開發商像美國房貸美、房利美一樣最終“病入膏盲及至無藥可救”？ (劉佰忠)