仲量聯(lián)行最新發(fā)布的亞洲倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投資研究報(bào)告顯示，中國(guó)物流市場(chǎng)的成長(zhǎng)能否成為全球投資的新機(jī)遇，已成為關(guān)注話題。

　　報(bào)告對(duì)中國(guó)物流設(shè)施在房地產(chǎn)業(yè)周期中的所處地位進(jìn)行了說(shuō)明，并指出了投資的熱點(diǎn)區(qū)域。在目前經(jīng)濟(jì)衰退的情況下，短期關(guān)注焦點(diǎn)仍將集中在大渤海灣地區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)和珠三角地區(qū)等需求較多的市場(chǎng)。但從長(zhǎng)期來(lái)看，隨著上海土地成本的上升以及土地供應(yīng)日漸稀缺，南京、蘇州和杭州等周邊城市，包括昆山、太倉(cāng)等衛(wèi)星城市將成為長(zhǎng)三角地區(qū)投資的另一種選擇；同時(shí)，成都和重慶也將成為物流業(yè)的西進(jìn)走廊。

　　“由于租戶(hù)和投資者需求的減少以及融資成本的上升且難以獲得，亞洲市場(chǎng)顯然會(huì)經(jīng)歷投資回報(bào)率的回落。但我們相信中國(guó)物流市場(chǎng)的租金走勢(shì)在未來(lái)的幾個(gè)季度里仍將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。”仲量聯(lián)行中國(guó)工業(yè)部總監(jiān)司徒藝表示。(唐文祺）