12月7日，中國著名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾在云南大學(xué)演講時，再度提出之前被網(wǎng)友拍磚的觀點：經(jīng)濟適用房只有毛病沒有好處，“政府沒有義務(wù)滿足個人對房產(chǎn)的占有欲”。“所以，廉租房才是最好的解決辦法，我建議年輕人暫時先不要買房”。(12月8日《生活新報》)

　　茅于軾棒喝經(jīng)適房，曾被網(wǎng)友拍磚。然而，這一次網(wǎng)友對他的觀點，不再是一邊倒的拍磚，而是有了不少贊同者。這是為什么呢？筆者認為，隨著時間的推移，經(jīng)濟適用房的毛病已越來越明顯。人們看到，茅于軾點中了經(jīng)濟適用房弊端的“穴位”。

　　首先，經(jīng)適房是將國家財富流向了不是窮人的人的衣袋里。正如茅于軾所說，“中國社會那些有了30萬元的人，其實并不是最困難的人。真正最困難的人其實并沒有得到經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠。”此話可謂一語中的。一套50萬元的經(jīng)濟適用房，賣價30萬元，這等于只要有30萬元錢購房，就可得到政府20萬元的“獎勵”。一個有著30萬元，不是窮人的人，國家對其如此慷慨，道理何在？似乎難以自圓其說。

　　其次，經(jīng)適房只會使真正的窮人永遠沒房住。城市中不少窮人，讓其購買經(jīng)適房，不要說根本就拿不出30萬元，既使10萬元、5萬元，甚至1萬元也拿不出來。因此我們經(jīng)常聽到，一些地方提出給公務(wù)員及一些社會優(yōu)勢群體建經(jīng)適房，而很少聽到給工人、農(nóng)民工、低保戶建經(jīng)適房。因為就算讓這些真正的窮人購買經(jīng)適房，他們也只能望房興嘆。

　　第三，經(jīng)適房在一些地方已成為腐敗的溫床。媒體曾報道，山東省濟南市在兩個小區(qū)有8棟“省直機關(guān)經(jīng)濟適用房”，面積都在160平方米以上，最大的接近300平方米。經(jīng)適房成了權(quán)力者的福利。有的地方經(jīng)濟適用房，出現(xiàn)權(quán)力尋租現(xiàn)象，甚至有人開著寶馬車，住上了經(jīng)濟適用房。由是觀之，大量建設(shè)經(jīng)適房的政策到了該調(diào)整和完善的時候了。(楊金溪)