作為西博會的組成部分，日前，由全國工商聯房地產商會和西南財經大學聯合主辦的“西部管理論壇”正式開幕。本屆論壇的主題為“中國綠色地產萬里行——不動產行業責任與產業發展”。論壇聚集了來自國內外金融產業、不動產業、創意產業、環保界、學術界眾多著名企業、組織和人士。全國工商聯房地產商會會長聶梅生教授

　　作了《綠色地產與房地產金融》的演講。代表們將就如何應對國際金融危機帶來的影響進行討論。

　　通過對近八年來中國經濟和房地產態勢的分析，聶梅生得出結論，八年來房價增幅低于GDP增幅。從這八年的時間來分析，房價的合理增幅應該是6%左右。因為城鎮化進程的加速需要房地產業的支持，她判斷房地產不會深度下挫，“如果明年GDP增長速度能達到8%、9%，那么房價的增長速度將保持在5%以上。”

　　聶梅生說，房地產是環境、能源的消耗大戶，如何節約能源、推廣綠色房產這個問題很重要。

　　“現在房地產業的確比較緊張，不排除一些特大、非常知名的企業過不了冬天的情況。”然而先死的是誰？她毫不客氣地指出，去年或以前那些規模擴張過快，對土地過分青睞的企業非常危險，在內外交困的情況下有可能會破產。

　　“今年是樓市的一個大調整，會產生一種變革。”會在變革中得到發展的是哪些企業呢？“只有不斷堅持做內涵、做品質的企業，才可能厚積薄發，而綠色地產就是這樣一種做法。”聶梅生說。