財政部多條購房新政讓市場感到振奮，但能否馬上發揮刺激樓市、帶旺房地產消費的作用呢？銀行人士認為，市場信心仍有待恢復，政策顯效尚需時日。

　　記者采訪的好幾位曾經有購房打算的市民都表示，新政雖然出臺了，但并不急于出手買房。“新政策當然是好啊，我看著很高興，能省不少錢。但樓價到底會怎樣？是不是還有下降空間？我覺得還要再等等。”市民謝小姐說。和謝小姐差不多心態的人不在少數。建行廣東省分行房貸中心一位負責人表示，之前由于預期政府會出臺房地產的稅費改革措施，所以近段時間的房地產交易都非常清淡，現在預期中的措施出了，效果如何還要等一等，而大家又都在等接下來可能的降息，這在一定程度上又延緩了買家出手。

　　有銀行人士認為，國家應該進一步全面松綁第二套房來刺激房地產消費。一位股份制銀行房貸中心負責人認為，第二套房中也蘊藏著很多真實需求，包括一家多口的居住問題、小房換大房等。“真正的炒房不會只買兩套房子就算，而兩套房以上銀行就控得很嚴，比如到第四套房我們就不貸了，所以放開第二套房問題不大。之前的政策現在來看是收的過緊了，現在放松正是時候。”(劉薇)