據(jù)第一創(chuàng)業(yè)證券研究所分析師陳曉波分析，雖然房價的漲幅一再回落，但是房價最終走向何方并不確定。

　　陳曉波介紹，雖然目前從中央到地方政府已表態(tài)要對房地產(chǎn)市場伸出援手，貨幣政策也進(jìn)一步放松，但對于房地產(chǎn)資金壓力的緩解十分有效。

　　與此同時，雖然人口的增長和人們對于生活環(huán)境改善的要求，房地產(chǎn)市場存在剛性需求，對房價具有一定的支撐，但房地產(chǎn)市場要想恢復(fù)繁榮，最終還是取決于居民收入。因為剛性需求存在并不代表就一定能轉(zhuǎn)化為有效需求，如果居民收入水平不提高，即便買房意愿強烈，也難有資金支持。

　　因此，陳曉波表示，預(yù)計未來房價將不斷地保持在一個小幅微調(diào)；預(yù)計兩年之后居民收入有所提高，房價降到足夠多的時候兩者會達(dá)成一致，促進(jìn)房地產(chǎn)市場恢復(fù)繁榮。(記者馬文婷）