今年9月，上海二手房延續了上月的情況，價格與銷售量同步下降。這是日前上海二手房指數辦公室公布的數據。無獨有偶，全國其他幾大主要房地產市場的二手房價格也不敵寒流，紛紛調低了價位。有分析人士認為，今年二手房市場難以走出降價區間。

　　家在南通的丁先生，本想今年將他購買的一段地段較好的房子出售，可他告訴記者，現在的二手房市場是有價無市，從8月到現在，房子掛出來交易好幾個月了，本來以為很好賣，但怎么也賣不出去。

　　有價無市的情況籠罩著二手房市場，而近幾個月來，國內幾個主要的房地產市場的二手房價格再也“扛”不住了。

　　據上海二手房指數辦公室的統計數據，自6月開始，上海二手房成交已連續出現了數月成交量與成交價格雙雙下調的局面。

　　前期，由于二手房價格與一手房價格相差并不大。9月，受近期一手房降價促銷的影響，二手房降價壓力明顯。

　　上海市區11個區域共有7處出現下跌，平均跌幅為0.56%，其中，跌幅最大的為閔行區，下跌1.91%。市中心區域除靜安和徐匯分別小幅度上漲外，其余區域仍延續下調趨勢。

　　此外，深圳二房網日前也公布數據顯示，9月深圳二手房掛牌均價也出現小幅下跌，全市掛牌均價為11180元/平方米，相比8月下降353元/平方米，環比下降3.06%。研究人士稱，各區域尤其寶安、龍崗兩區這兩個關外區域的二手房價格，還有進一步下調的趨勢。不過，分析人士則指出，深圳二手房價格下降受一手房價格下降的影響并不明顯。

　　另據中大恒基、21世紀不動產、我愛我家等房產中介統計，9月北京二手房市場在交易量有所上升的情況下，整體交易均價卻為10350元/平方米，比8月下降了200元左右。只有中關村、雙榆樹等重點中小學集中的區域二手房均價比8月上漲了500元，年漲幅更是達到了20%，成為目前京城二手房價格上漲最多的區域。(記者 王婷)