昨天是央行宣布降息后的第一天，記者在南京市區(qū)多家售樓處采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，前來(lái)咨詢購(gòu)房的市民比平日有所增加，而且多數(shù)人認(rèn)為降息對(duì)高房?jī)r(jià)將起到抑制作用。不過(guò)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)央行持續(xù)降息仍有預(yù)期，因此昨天真正“出手”的市民并不多，均表示要再“等等看”。

　　記者昨天上午來(lái)到位于中山南路上的融寓銷售現(xiàn)場(chǎng)，正在休年假的陳小姐告訴記者，一大早當(dāng)她看到央行在一個(gè)月內(nèi)再次降息的消息后，便馬上出門到幾家中意的樓盤來(lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。“我看上的這套戶型是72平方米，單價(jià)差不多要1.5萬(wàn)，總價(jià)在110萬(wàn)左右。上個(gè)月降息時(shí)我就有點(diǎn)心動(dòng)，不過(guò)那次幅度太小，這次5年期的貸款利率下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)，加上上次的，總利率下來(lái)了0.36個(gè)點(diǎn)，我正考慮是不是要定下來(lái)了。”陳小姐說(shuō)，她還要到鼓樓還有河西的另外幾家小戶型樓盤再看看。

　　在長(zhǎng)江路的凱潤(rùn)金城售樓處里，前來(lái)看房的市民徐先生對(duì)記者說(shuō)，從上個(gè)月底到現(xiàn)在，他差不多每隔兩三天就要到樓市上來(lái)“摸摸底”。他表示，一旦南京樓市新政的細(xì)則公布出來(lái)，對(duì)市場(chǎng)的影響將更為明顯，到時(shí)買房的成本將會(huì)更低。

　　負(fù)責(zé)河西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)銷售的南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)副總經(jīng)理陳云告訴記者，昨天央行降息的消息確實(shí)對(duì)樓市產(chǎn)生了積極影響，無(wú)論是購(gòu)買住宅還是商鋪的市民，利息下調(diào)意味著自己的購(gòu)房成本也在降低。

　　不過(guò)，正是由于利好消息不斷，市民對(duì)后市的預(yù)期更加濃厚，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，由于不少樓市專家紛紛預(yù)計(jì)央行降息的步伐還將持續(xù)，因此市民們并不急于“下手”。南京樓市昨天的銷售數(shù)據(jù)也可以反映出市民的這種心態(tài)，截至昨晚7時(shí)，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上顯示全市的商品住宅認(rèn)購(gòu)量?jī)H為122套，而前兩天的認(rèn)購(gòu)量分別為206套和165套，呈現(xiàn)出下滑的趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，一個(gè)月內(nèi)兩次降息給老百姓帶來(lái)更大的心理預(yù)期，特別是對(duì)于一些改善型購(gòu)房的市民來(lái)說(shuō)，有可能加劇他們的觀望情緒。不過(guò)，該人士認(rèn)為隨著買房成本的走低，結(jié)婚購(gòu)房、買房落戶等剛性需求的買房人到了該出手的時(shí)候了。(馬祚波)