購房“吃套者”，究竟該不該得到開發商的經濟補償，似乎沒有任何懸念。不僅業內專家和社會輿論都公開亮明不支持購房者得補償的觀點，開發商更是旗幟鮮明舉雙手反對。然而，筆者覺得，從開發商的責任、整個房地產行業穩定、維護開發商形象和社會和諧視角來看，開發商應給購房“吃套者”補償一定的經濟損失。

　　一方面，開發商應承擔房價“大起大落”的責任。國內部分城市的房價大幅度縮水，與開發商脫不開干系。因為開發商利用信息不對稱，掌控著絕對的定價權。進一步說，正是由于開發商不是根據市場的實際需求來合理核定房價，所以，才造成目前的房價普遍“跳水”。

　　與此同時，從某種意義上講，開發商、購房者和銀行之間，是一榮俱榮、一損俱損的利益共同體。如果任房價迅速下滑，購房人出現零資產、甚至負資產現象，就會有部分業主不再償還銀行的貸款，形成類似于深圳房市的“斷供門”。銀行即便收回房屋，還是要以其他方式重新推向市場。這將增加市場供應量，拉低房價持續下落，形成難以遏制的惡性循環，從而危及整個房地產行業的穩定態勢。

　　最后，關乎開發商的誠信和自身形象。如果房價在短時期內大幅度縮水，這不僅有損開發商的誠信，更涉及到開發商自身形象問題。譬如，前些日子，南京一家開發商公開承諾“降價補償”，即當購房者所購買的房屋所在的樓宇整幢銷售達到90%時，如果該幢銷售均價低于其公布的每幢樓的均價，開發商將賠付購房者差價。很明顯，雖然不排除炒作的嫌疑，但是，也充分印證了開發商正在積極維護自身的誠信和形象。(吳睿鶇)