央行、銀監會27日聯合下發《關于金融促進節約用地的通知》，要求銀行在商業性房地產、農村集體建設用地等領域加強信貸合法合規審查。

　　時值房地產陷入盤整的敏感時期，這份旨在緊急限制房地產貸款的《通知》引人關注。這說明監管部門理性認識到了房地產泡沫的風險，是政府為減少在房地產損失，規避銀行風險而采取的緊急舉措。《通知》推翻了之前市場上“下半年房地產信貸可能放松”的猜測，無疑宣告了讓許多房地產商寄予希望的樓市“救市夢”的破滅。

　　經過國家幾年的持續調控，正當一路高歌猛進的房價漲幅終于開始趨緩，老百姓覺得有了一線的希望和期待的時候，有人卻開始鼓吹“房產救市論”。從“要死肯定是銀行先死，房地產商后死”，到“房價下跌影響經濟全局”，一些人以國家金融安全、經濟全局為要挾，要求政府出手救市。

　　8月26日《廣州日報》報道說， 53家上市房企發布中報，據統計這53家上市房企今年上半年共實現凈利潤81億元，同比增加了49%。一位開發商私下曾坦承：“現在樓盤的利潤率已經高到讓我們不好意思的程度了。”

　　如今，國家有關部門再次出臺政策，從嚴限制房產信貸，這說明在當前市場情況下，政府決不會出手救建立在暴利基礎上的樓市，房地產商唯一的正確出路在于削減暴利、降低房價。

　　市場沒有只漲不跌的神話。正如著名經濟學家樊綱所說：“按照現在的收入水平，這么高的房價，這么大的一個泡沫市場，早晚要垮掉。不管有多少個理由，有多少種手段分散泡沫，不管房價上漲被說得如何天花亂墜，到某一天它也會跌下來。”(孫瑞灼)