“北大教授預言深圳房價的‘豪賭’肯定是輸了，如果到7月11日他不履行諾言，我作為一名深圳市民肯定要起訴他！”在深圳地王大廈，廣東東方金源律師事務所律師金焰昨日約見本報記者時稱，整整一年來，他一直在關注北大教授徐滇慶與知名財經評論人牛刀關于深圳房價的“豪賭”。

　　不道歉將到法院起訴

　　去年7月11日，北京大學中國經濟研究中心兼職教授徐滇慶在深圳會展中心出席某論壇時表示，深圳房價肯定要漲，這是經濟發展的必然規律，“我們不妨再豪放一點——如果明年(2008年7月11日)深圳的房價比現在(2007年7月11日)低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。”徐滇慶的表態很快得到牛刀的回應，牛刀表示和他打賭一年后的深圳房價。牛刀給賭局立下的“規矩”是：以深圳市國土資源與房地產管理局公布的2007年7月11日的新盤均價即每平方米15745元為準。雙方的賭注一樣，如果牛刀輸了，也在媒體上用整版篇幅向市民道歉。

　　“整整一年了，兩個人的口水仗幾乎沒有停過。現在是到了見分曉的時候了！”金焰說，請記者來采訪，就是想通過媒體給徐滇慶教授捎個話——搞學術也不能信口開河。他發給記者的文件中說：“不要以為賭約通常無效就信口開河，因為如果對方因此造成損失，按照民法的誠信原則，豪賭者有時也需要相應的賠償。徐滇慶在公開場合的言論，雖然是口頭的，但口頭合同和書面合同均具有法律效力，即徐滇慶的言論已經構成了附條件的合同。”

　　學術紛爭變成“口水仗”

　　從徐滇慶公開表示深圳房價看漲開始，整整一年，他幾乎成了網上的罪人。有網民甚至質疑：“徐滇慶肯定拿了房地產商的錢。”“他肯定買了好幾套房子，把房價忽悠上去好發大財”。無比憤懣的他于去年9月16日，在《房價、板磚和其他——罵人者有病》里寫道：大略統計一下，在幾天之內砸下來的板磚超過了100萬。房價是漲還是跌本來是一個學術問題，有不同意見盡可心平氣和地討論，何必氣急敗壞地罵人？

　　面對網民的謾罵，作為教授的徐滇慶其實很“學術”，敢于與牛刀“豪賭”。從學術的視角出發，他認為有太多的理由堅信，深圳的房價肯定要漲。他在一篇文章中稱，從深圳地區來說，房價暴漲的理由并不復雜。大量資金涌入深圳、本地長期積累資金的釋放是導致最近房價猛烈上升的主要原因。只要資金流不改變流向，深圳的房價就掉不下來。

　　他認為，深圳本地的房地產投機活動是推動房價上升的次要原因。但是這些投機活動火上澆油，加劇了房價暴漲。

　　牛刀聲稱讓教授道歉

　　作為“豪賭”的另一方，牛刀聲稱，半年前徐滇慶就該道歉。今年6月1日，牛刀再次出來表態，“我沒有理由不讓徐滇慶道歉。”甚至早在今年3月，牛刀在博客中表示，今年曾和徐滇慶見過一面，“他當時得意地問我：深圳房價漲了不少吧？我當時一臉愕然，明明已經跌了30%，怎么他還在說漲？因為當時礙于龍永圖先生在場，我便沒有當即反駁。”

　　與徐滇慶《罵人者有病》針鋒相對的，是牛刀的一篇博客《期盼熱錢炒高中國樓市的專家都是賣國賊》。牛刀認為，徐滇慶在今年房地產市場低迷的大環境下卻空前看好中國樓市令人奇怪。照徐滇慶的觀點，目前有幾萬億資金在等候涌入中國，市場信心一旦恢復，大量熱錢將要涌進樓市，房價在夏季會有暴漲期。牛刀對徐滇慶的判斷不屑一顧：“徐滇慶顯然不了解中國國情，房價的本質問題只是金融問題，這個觀點也許在加拿大是對的，但用于中國卻失之偏頗。”他認為，熱錢進入的行業已經較此前發生改變，“熱錢不僅流入中國股市、樓市，還涌進了IT、鋼鐵等其他行業。”“在國際上，與中國同屬一個新興經濟體的越南、印度等國家，金融體系正在崩潰。外資如果敢抄底，那也是首先選擇越南和印度，而不是中國。那么，我們就要質問，為什么中國的那部分專家，卻在期盼國際熱錢炒高中國樓市呢？”

　　面對牛刀的緊逼，徐滇慶一邊說：“深圳房價每一個月都在漲”，一邊又說：“所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你。”牛刀對徐滇慶的大度并不領情。他日前對媒體聲稱，“深圳房價下降是不爭的事實，徐滇慶早在半年前就輸了。”

　　隨著政府控制房地產價格的配套出臺，圍繞深圳的房價“豪賭”對徐滇慶不利幾成定局。在無數網民的起哄聲中，深圳律師金焰聲稱起訴徐滇慶，無疑為這場亂哄哄的賭局增添了新的“猛料”。(記者 劉洪恩)