5月銷售量增加讓開發(fā)商們緊繃的心略有所松動(dòng)。但多位接受采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，北京樓市前景仍不明朗，同時(shí)，隨著奧運(yùn)會(huì)的到來，消費(fèi)者注意力會(huì)快速轉(zhuǎn)移到奧運(yùn)比賽中，受此影響，北京樓市可能有3個(gè)月的冷淡期。11月份以后走勢(shì)將更難判斷。“雖然5月份北京樓市交易量有所增加，同比去年我們還是看到交易量快速下滑的趨勢(shì)。”北京華業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)鄧小虎指出。

　　此外，每年的4月和5月是傳統(tǒng)的銷售旺季，北京樓市如果在這兩個(gè)月未能有較大起色，整體走勢(shì)將會(huì)更為暗淡。“CPI依舊高漲，銀根緊縮政策不見松動(dòng)，外資投行也紛紛開始看空中國樓市，高盛發(fā)布報(bào)告認(rèn)為中國房價(jià)一年內(nèi)將跌15%，房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。”北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h認(rèn)為，6月至8月是三個(gè)傳統(tǒng)的銷售淡季，未能在今年4月和5月實(shí)現(xiàn)銷售飄紅的樓盤，只能苦撐著等到下一個(gè)銷售旺季的到來。同時(shí)受奧運(yùn)會(huì)影響，今年9月和10月的銷售旺季可能推遲，撐不住的開發(fā)商，將迫不得已選擇降價(jià)，房價(jià)還將繼續(xù)下跌。