老馬曾經身家百萬，但因不識字遇到了許多煩惱事。4年前，他在南寧買了一套房子，是以妻子的名字辦理各種手續的。前兩年，其妻子因犯罪被抓后，辦理房產證的事情就被耽擱了。如今，他想賣掉房子時，才發現房子沒辦到房產證，這樁本來很簡單的買賣只得擱淺。

　　妻子鋃鐺入了獄

　　老馬是山東省鄆城縣人，現住興寧區東溝嶺景觀路“陽光綠城”小區。30年前，他從老家來到廣西做生意，兩年后與武鳴縣的潘某結婚。

　　20年前，老馬夫婦開始在南寧做銷售河沙、碎石的生意。隨著生意一天天做大，他們的日子過得越來越紅火。至2002年，他們的家產超過了100萬元。

　　2006年8月31日，一個突如其來的變故，打破了這個家庭的寧靜。當天，老馬的妻子潘某因涉嫌虛開抵扣發票罪，被警方刑事拘留。后來，老馬才得知，妻子在幾年前背著他和兒女成立了一家公司，并以公司的名義，虛開抵扣發票，觸犯了法律。

　　老馬說，因為他不識字，家里買的房子、小車等，都是用妻子的名字登記購買的。在做生意過程中，他也經常遇到很多麻煩事。

　　妻子入獄后，老馬想盡一切辦法幫妻子打官司，變賣了很多家產，目前只剩一套房子。2007年12月，潘某因犯虛開抵扣發票罪，被判處有期徒刑12年。

　　想賣房子卻無證

　　2004年9月，老馬夫婦在興寧區東溝嶺景觀路“陽光綠城”購買了一套房子，當時貸款和買房都是用妻子潘某的名義辦理的。

　　今年2月29日下午，記者到老馬家采訪。老馬一個人坐在沙發上，面對桌面上一大堆文件、資料和收費單，他一臉茫然。他操著一口濃重的山東口音說：“我除了我的名字和數字(指阿拉伯數字)，其他的我一個都不認識；因為看不懂路牌，我從來不敢隨意外出。”

　　老馬說，包括房子、電話，以及被抵押前的小車等一切需要用證件處理的事情，全部都是使用妻子潘某的身份證登記的。20多年來，他從來都是埋頭苦干，妻子就是他的“活字典”。妻子被抓后，他也停止了他的一切生意往來，不少生意伙伴也因此賴賬不給，到目前他還有30多萬元債務沒有追回來。

　　老馬說，他現在唯一的想法就是把房子賣掉，回山東老家照顧體弱多病的老母親。這時，他才發現自己的房子沒有房產證。

　　大字不識真害人

　　今年2月23日，有一個客戶看中了老馬的房子，并答應一次性支付他22萬元房款。價錢雖然便宜了些，但老馬為了盡快回老家，還是決定賣了。第二天，當雙方準備辦理過戶手續時，對方卻止步了，原因是老馬拿不出房產證，只有購房合同和銀行貸款合同等。

　　老馬說，在此之前，他根本不知道自己的房子還沒有房產證。他也從來沒有接到過辦理房產證的通知。而“陽光綠城”小區的其他業主表示，在去年4月份之前，他們大多數業主都已經辦好了房產證。該小區物業管理處的李主任稱，去年4月份，他們曾經代開發商向業主下發了辦理房產證的通知，但不知道老馬為何沒有去辦理。

　　在李主任的幫助下，記者電話聯系了開發商——南寧市荒島房地產有限公司(下稱荒島公司)的工程部負責人王君明。王君明說，由于老馬不識字，看不懂他們下發的通知，使他錯過了辦理房產證的時間，只有等到下一批再辦理。另外，老馬買房時所用的證件是他妻子潘某的，而目前潘某的證件都不在老馬的手上，要辦理起來很麻煩。(王克礎 吳杰貴)