新政策規(guī)定，已取得了經(jīng)濟適用房購買資格而自愿放棄購買的家庭可以優(yōu)先購買限價房。業(yè)界擔心，在實行過程中讓兩種不同購買資格人群進行交叉購買，使得兩限房的銷售對象變得模糊不清。

　　永同昌集團營銷總監(jiān)肖志剛認為，經(jīng)濟適用房和限價房的購買人群是兩個不同的體系，他們的支付能力各不相同，讓僅具有經(jīng)濟適用房購買資格的人購買限價房，有些趕鴨子上架的感覺，他們能否支付其較高的購買成本和按揭成本？

　　肖志剛還質(zhì)疑：原來政府規(guī)定，經(jīng)濟適用房定向向拆遷人群傾斜，目的就是解決被拆遷者買不起房的問題，那么，這類人群的住房問題就不應該用限價房來解決。“按照目前執(zhí)行的經(jīng)濟適用房和廉租房政策來看，在拆遷過程中實在買不起房子的人完全可以通過上述兩類住宅來解決。如果要把限價房向能夠買得起的拆遷戶傾斜，則應當根據(jù)其名下是否有房產(chǎn)界定其是否具有購買資格。因為具體到那些在‘解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目’中做出的貢獻應當在貨幣補償中體現(xiàn)，而不是在房屋分配中再進行二次的機會性補償，如果拆遷戶不論其是否具有房產(chǎn)仍可以優(yōu)先購買兩限房，則有可能出現(xiàn)這些人群創(chuàng)造出‘投資機會’。”(張學冬 楊娟娟)