首次當(dāng)選北京市人大代表的著名房地產(chǎn)商潘石屹表示，如果盤活北京市的二手房交易市場(chǎng)，將可使北京市房?jī)r(jià)降低一半。

　　“房?jī)r(jià)上漲速度快、空置率高，都是流通不暢造成的。解決的最好辦法就是要讓二手房市場(chǎng)活躍起來。”潘石屹認(rèn)為，要想激活二手房市場(chǎng)，首先是簡(jiǎn)化手續(xù)。其次要公開透明，到政府網(wǎng)上去交易，把所有二手房信息公開上網(wǎng)，讓市民可以查詢。還是可以由中介來銷售，但政府要有專門機(jī)構(gòu)來對(duì)二手房交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。政府主管部門將所有信息公開，就可以杜絕二手房交易中的欺詐行為。最后，政府應(yīng)降低二手房交易中的稅費(fèi)水平。潘石屹認(rèn)為，降到占房款5%的水平比較合理。此外，政府還應(yīng)針對(duì)不同的二手房類型，清理約束二手房交易的政策限制，搭建二手房公平交易的平臺(tái)。

　　潘石屹說，北京一年成交幾十萬套房子，而存量房有400萬套，如果10套中有一套進(jìn)入二手房交易，那一年就有40萬套，“如果能讓二手房很好地流通，房?jī)r(jià)至少可以降一半”。(呂壯)