“明年房價預計總體平穩，局部區域不排除會出現上下波動，但波動的幅度不會過大。”昨日，在預測明年樓市的走勢時，武漢房地產開發協會14名特約研究員和評論員作出上述判斷。

　　這14名特約研究員和評論員，12位為房地產開發企業負責人，1位為房地產營銷機構負責人，1位為房產部門官員。開發商如此集體“看平”樓市，在武漢市還是首次。

　　他們認為，今年武漢房價漲幅過大，已經透支了今后一段時間的房價上漲空間，樓市自身存在需要調整的內在要求。而自2005年以來的房產調控措施開始發揮效應，使得明年房價不會“跳漲”。

　　但同時，武漢作為中部特大城市，一系列重大基礎建設項目正在展開，對外來投資和人口的吸引力正不斷增強，加上“兩型社會”改革試驗區獲批，住房需求將隨城市化進程同步增加。只要購房需求增加，明年房價“暴跌”的可能性也不大。

　　武漢房地產開發協會秘書長肖漢昌表示，考慮到政策上面臨嚴控，房地產市場競爭加劇，不排除價格樓盤房價上下小幅波動的可能。(記者蘇永華 通訊員張嘉東)