前3季度中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資16814億 增長(zhǎng)30.3%

　　漲聲不斷中供求現(xiàn)分歧 調(diào)控房?jī)r(jià)供需兩手都要硬

　　中新網(wǎng)10月25日電 今年一至三季度，中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲6.7%，一些大城市房屋消費(fèi)價(jià)格漲幅更高。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)李曉超指出，房?jī)r(jià)快速上漲主要有四個(gè)原因。

　　在國(guó)務(wù)院新聞辦今日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，李曉超介紹了房?jī)r(jià)快速上漲的原因。一是需求增長(zhǎng)很快，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。

　　二是住宅的供應(yīng)相對(duì)偏緊，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理，特別是針對(duì)中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　三是土地開發(fā)建設(shè)成本提高，全國(guó)70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，一至三季度累計(jì)平均上漲12.8%，一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價(jià)格也在上漲，人工成本、機(jī)械使用費(fèi)的上漲都形成了對(duì)房?jī)r(jià)上漲的推動(dòng)。

　　四是由于市場(chǎng)上存在著對(duì)住房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期，存在著以投資的形式購(gòu)買住房的需求，也形成了對(duì)價(jià)格的推動(dòng)。(據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字直播整理)