“狼終于來了！”一位中資銀行按揭業(yè)務相關人士日前禁不住對筆者感嘆。

　　就在近期，花旗、匯豐、渣打、東亞四家外資銀行在獲得全面開辦國內(nèi)居民銀行業(yè)務資格后，已于近期啟動了房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務，各家銀行的按揭貸款首付比例不盡相同，最高可達八成30年。

　　外資行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛，在近期開展房貸業(yè)務的推廣期里出臺多種優(yōu)惠，以期在短期內(nèi)盡快占領市場。各分行均表示，將執(zhí)行央行允許范圍內(nèi)的最優(yōu)惠貸款利率。東亞銀行相關負責人士還表示，該行還有一些特別的優(yōu)惠措施，根據(jù)借款人資信程度和借款額度進行個性化的優(yōu)惠設計。

　　眾所周知，內(nèi)地的一些壟斷行業(yè)因為特殊的歷史背景，往往以服務態(tài)度不盡如人意而被屢屢詬病。銀行業(yè)自然概莫能外。雖然在股市牛氣沖天的大背景下，某國內(nèi)知名銀行的總市值一度可能超越花旗銀行，躍居世界第一，但該銀行目前的“軟件”水準顯然離“世界一流”尚有相當差距。

　　自中國加入WTO以來，加大開放內(nèi)地市場、吸引海外資本和先進企業(yè)入場參與內(nèi)地經(jīng)濟建設的力度大大增強。我們應該能清晰地回憶出，在前幾年，在汽車行業(yè)、電影娛樂行業(yè)、廣告創(chuàng)意設計行業(yè)等領域，不斷有人發(fā)出“狼來了”的呼聲，所指的就是境外知名企業(yè)一旦進軍內(nèi)地，由于其資本和技術力量的強大優(yōu)勢，會對本土公司造成致命性的打擊。

　　事實上，好萊塢大片年年引進，并沒有擊垮我們自己的電影人，第六代導演迅速成長依靠自己實力在各大國際影展嶄露頭角。以“瘋狂的石頭”為代表的新生代力量也逐漸鋒芒畢露。在汽車行業(yè)，經(jīng)過數(shù)年的市場歷練，我們的眾多企業(yè)已經(jīng)紛紛憑借自身實力把海外老牌汽車公司并購、整合，原來的“徒弟”超過了“師傅”，讓世界驚嘆中國汽車工業(yè)的崛起速度。

　　房貸業(yè)務同樣是金融領域的“香餑餑”。原先這塊巨大的蛋糕由內(nèi)資銀行所獨享，提供的細分服務趨向于雷同。更多的發(fā)展障礙應該來自于觀念上的滯后，造成銀行大廳常常是排隊長龍，辦事效率不令人滿意。外資銀行日前先開始代理境內(nèi)人士的人民幣業(yè)務，然后啟動人民幣房貸按揭，我們廣大的購房者多了一重選擇。外資銀行這條“鯰魚”，無疑將給房貸市場帶來新鮮的活力因子。競爭的最大受益者，是我們的國內(nèi)消費者。

　　蜘蛛俠都能領悟到，最大的敵人其實是自己。我們樂于看到，內(nèi)資銀行會盡快調(diào)整自己的步伐，努力培育品牌忠誠度，化“威脅”為前進的動力。(王巍立)