北京將建設(shè)收購政策房100萬套 房價(jià)再漲調(diào)控加碼

　　今天上午從市住建委新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，“十一五”期間，北京的保障性住房開發(fā)建設(shè)完成投資1035億元，已累計(jì)解決35萬戶中低收入家庭的住房困難。“十二五”期間，北京要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)60%：公開配租配售的保障性住房占整個(gè)供應(yīng)的60%，公租房占保障性住房供應(yīng)的60%。

　　公租房將占保障房60%

　　2006年到2010年，政策性住房新開工面積占全市住房新開工面積的比重分別為5.8%、26.5%、33.9%、40.5%和50%。政策性住房配售套數(shù)占全市住房銷售套數(shù)的比重由2006年和2007年的6.9%、4.9%提高到2008年的33.8%、2009年的26.6%(比重下降主要是由于2008年商品住房市場受國際金融危機(jī)影響銷售低迷，部分需求積壓至2009年釋放)，預(yù)計(jì)2010年達(dá)到57.5%。

　　市住建委新聞發(fā)言人徐志軍委員表示，“十二五”期間，北京要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)60%：新開工建設(shè)保障性住房占整個(gè)供應(yīng)的60%，公租房占公開配租配售保障性住房供應(yīng)的60%。不僅市、區(qū)政府組織建設(shè)公租房，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立公租房，也鼓勵(lì)企業(yè)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建立公租房。據(jù)了解，目前在建的公租房項(xiàng)目有19個(gè)，明年上半年將有項(xiàng)目完工，形成供應(yīng)。

　　“十二五”期間，北京市將建設(shè)、收購各類政策性住房100萬套，其中包括公租房和廉租房30萬套，限價(jià)房和經(jīng)適房20萬套，定向安置房10萬套，城鄉(xiāng)結(jié)合部整治等安置住房40萬套，并將安排租金補(bǔ)貼10萬戶。

　　房價(jià)上漲調(diào)控還會(huì)繼續(xù)

　　市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月北京房價(jià)還在小幅上漲。對(duì)此，徐志軍表示，住房市場在近日內(nèi)的升溫，主要源于人們對(duì)通脹預(yù)期的進(jìn)一步加大、剛性需求的集中釋放以及大量流動(dòng)性資金意欲投資樓市。“十二五”期間，北京市將完善住房供應(yīng)體系，增加中低價(jià)位、中小套型、普通商品住房的供應(yīng)，形成二手房、商品房、租賃房的三者聯(lián)動(dòng)。如果房價(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)，政府調(diào)控手段、金融、信貸和稅收手段會(huì)加碼。（趙瑩瑩 ）