任志強(qiáng):傻瓜才期待房?jī)r(jià)下跌 網(wǎng)友:任志強(qiáng)"看鞋"(2)

　　任志強(qiáng)拋出的第二個(gè)觀點(diǎn)，是他不認(rèn)為現(xiàn)在是“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策”。

　　任志強(qiáng)：現(xiàn)在所有這些政策，最多說(shuō)朝鮮那邊一打炮，這邊宣布緊急戒嚴(yán)。政府沒(méi)有把限購(gòu)令變成長(zhǎng)期政策，都寫的12月31日作廢。管制一下，對(duì)不起，你們靠邊站一站。現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了把房?jī)r(jià)適當(dāng)壓一壓，其他投資炒房現(xiàn)在靠邊站站，現(xiàn)在沒(méi)你什么事，戒嚴(yán)了，過(guò)兩天你們?cè)賮?lái)。如果政府根本不想把土地價(jià)格壓下去，也別想把價(jià)格總量壓下去。

　　大炮的這段言論驚世駭俗，微薄上立即有人打出四個(gè)大字“任總看鞋！”馬光遠(yuǎn)也隨即揭發(fā)——這是地產(chǎn)商又在忽悠百姓，別信！

　　馬光遠(yuǎn)：目前的限購(gòu)令能夠起到該起到的作用了，為什么包括任志強(qiáng)在內(nèi)的開(kāi)發(fā)商會(huì)給它加上計(jì)劃經(jīng)濟(jì)等等的罪名？我相信因?yàn)樗�起到作用了，觸到開(kāi)發(fā)商痛處了，才會(huì)有如此大的反應(yīng)。如果政策長(zhǎng)期堅(jiān)持，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)降。

　　第三回合，老馬再度發(fā)難：如果你不是地產(chǎn)商，而是政府官員，什么樣的政策最適合中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)？“大炮”接招：房地產(chǎn)市場(chǎng)本身沒(méi)有問(wèn)題，問(wèn)題都在房地產(chǎn)之外，比如土地政策、城鄉(xiāng)差別、戶籍制度。他還煞有介事搬出了小布什。

　　任志強(qiáng)：小布什在紐約和華盛頓都沒(méi)有房子，在所有城市都沒(méi)有房子，你能把小布什叫做無(wú)房戶嗎？他在農(nóng)村有一個(gè)大別墅。我們進(jìn)城農(nóng)民工不叫無(wú)房戶。任何國(guó)家沒(méi)有這種土地方法(政策)，政府把戶籍戶口、土地問(wèn)題解決了，不就完了，跟房子沒(méi)關(guān)系。戶籍制度和土地制度造成一些人認(rèn)為農(nóng)村有房子不叫房子，農(nóng)村的房子不值錢。為什么？不能轉(zhuǎn)讓，那你跟國(guó)家說(shuō)去，和我們說(shuō)不著。

　　說(shuō)房地產(chǎn)商沒(méi)有問(wèn)題？老馬打死也不信！他見(jiàn)招拆招，讓大炮休得胡言亂語(yǔ)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)少惹禍。

　　馬光遠(yuǎn)：房地產(chǎn)領(lǐng)域的很多亂象，一切關(guān)于開(kāi)放商的信息都攥在開(kāi)發(fā)商的手里。如果沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的這種坑蒙拐騙，房?jī)r(jià)根本連現(xiàn)在的一半都不到。

　　任志強(qiáng)上午在搜狐企業(yè)家論壇上放完炮，下午又到“第六屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)”上演講，他透露，今年10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完成的投資不到4萬(wàn)億，目前已經(jīng)有5.69萬(wàn)億的到位資金，手里還有1.8萬(wàn)多億現(xiàn)金，總體現(xiàn)金流是巨大的，熬到明年6月份應(yīng)該沒(méi)有任何問(wèn)題。這下人們才恍然大悟，為啥任總放炮這么有底氣！記者梁盛 實(shí)習(xí)記者張夏蕓 劉璐