王健林:一個人的10個億 22年造"萬達綜合體"(3)

　　大報恩寺的籌錢路

　　事實上，早在捐款之前的8月，南京市委、市政府就已經做出規劃，大報恩寺項目將在原址上采用古今兼收并蓄的方式進行重建，以“明文化”、“佛文化”和“報恩文化”為主題，突出“中國第一講寺、琉璃第一寶塔、地宮第一遺址”三大建筑亮點，作為南京著力打造的文化產業和旅游觀光業重點項目之一。對此，不少人認為大報恩寺將成為一個“佛文化”主題公園。

　　金陵大報恩寺遺址位于南京夫子廟秦淮河風光帶地區的長干里，是南京人身邊的傳說。據說，大報恩寺是南京歷史最為悠久的寺廟，可以追溯到三國時期，是中國佛教中心之一。明成祖時期重建大報恩寺及九層琉璃寶塔，是明代最著名的皇家寺廟，被譽為世界中古七大奇跡之一，九層琉璃寶塔號稱“天下第一塔”。后來，在太平天國時期大報恩寺與寶塔不幸毀于戰火。從2008年7月開始，考古專家在遺址發掘中陸續發現了地宮和“鎏金七寶阿育王塔”。2010年6月，阿育王塔“金棺銀槨”被打開，值此，世界現存唯一的釋祖佛頂真骨舍利和感應舍利在被密藏千年后迎來盛世重光，震動了世界佛教界和文化界。

　　對于重建大報恩寺，其實南京早在2001年就已在當年的世界華商大會上推出了該項目，且之后每年也都出現在南京市重大項目洽談會上。但是，由于種種原因，一直沒有能夠把這個項目“嫁出去”。

　　為擺脫這一項目久拖不決的局面，由南京市國資集團、秦淮區政府、紅花機場地區開發建設指揮部和晨光集團共同出資設立南京大明文化實業有限公司，負責這一項目的開發。該項目早在2007年就已經拿到了立項批文，此后由于資金沒有落實便一直無法啟動。幾年間，項目總投資額一漲再漲。2008年南京市政府發布的《金陵大報恩寺重建項目招商書》中顯示的投入與回報是，一期項目在商鋪自營的條件下總投資8.7億元；在商鋪用地轉讓的條件下總投資7.7億元。二期項目及配套用地工程建設成本約2.5億元，拆遷費用合計7.5億元。擬建建筑物面積合計6.5萬平方米，銷售收入約14億元，毛利潤約4億元。2009年底，南京國資集團又打算以票據募集的方式，募集3億元用于該項目，結果還是沒什么成效。據一份《南京國資集團2009年度第一期中期票據募集說明書》顯示，大明文化旅游項目是以金陵大報恩寺遺址恢復改造為核心的歷史文化景區建設項目。大明文化旅游項目主要包括大報恩寺、大報恩塔、大明文化遺址公園和配套商業街區的開發，計劃分為兩期，預計今年試運營。

　　最終，還是王健林的10億圓了南京多年的籌錢之苦，圓了南京人一個夢。(記者　韋夏怡)