湖南廉租房50平米月租100元

　　對于城市居民來說，房價可謂是“日新月異”，作為保障性住房的廉租房來說，租金標準一直很難統一。昨日，湖南省物價局下發了《關于加強保障性住房價格管理的通知》，就廉租房、公租房的租金標準進行了規定。

　　限制廉租房租金標準

　　該通知規定，考慮到現階段承租廉租住房家庭的經濟承受能力，各地在核定廉租住房租金標準時，對按照住房建筑面積每平方米超出2元的(含物業服務費)部分應實行政府補貼，如租用50平方米的廉租房，租金是每平方米3元，承租家庭也只需支付每平方米2元的價格，超出部分由政府補貼。

　　對公共租賃住房租金標準的核定，可參照相似地段、相同結構、相近居住條件的出租住房市場租金不超過70%的水平確定。

　　據悉，長沙市目前對廉租房的補貼主要有兩種，一種是提供房屋，另一種是提供貨幣補貼。

　　“主要是房源不夠，所以長沙目前以貨幣補貼為主，讓符合條件的家庭自己租房。”長沙市房產局政策法規處處長劉朝陽介紹，長沙廉租房的貨幣補貼以每人160元/月的標準發放，最高800元/月。

　　經濟適用房應公開成本

　　該通知要求，各地價格主管部門應嚴格按照《湖南省經濟適用住房價格管理辦法》規定，認真審核經濟適用住房建設成本，并按照一定的程序進行價格成本公開，在確定售價時必須嚴格按照審核的價格成本進行確定，自覺接受社會的監督。

　　對由政府出資購買社會商品住房作為經濟適用住房銷售給城鎮居民家庭的住房，其購買價格由各地價格主管部門按照《湖南省經濟適用住房價格管理辦法》的規定審核確定。

　　棚戶區納入保障性住房

　　與此同時，省物價局還對保障性住房的范疇進行了設定，將城市棚戶區、林(墾、煤)區改造住房、國有工礦區改造住房,以及“兩限房”的售價，納入保障性住房價格的管理范疇。

　　此外，通知還要求，各地價格主管部門要認真清理涉及保障性住房建設、銷售的各種行政事業性收費、政府性基金和經營服務性收費。要會同財政、住房保障部門嚴格按照國家和省有關規定，認真清理整頓涉及保障性住房從項目規劃、立項、征地拆遷、施工建設、銷售全過程的各種行政事業性收費、政府性基金和經營服務性收費項目和標準。

　　[來源：三湘都市報]

　　[作者：劉玲玲]