青島四方區(qū)“高價地”將建26層經(jīng)適房

　　今年7月土地拍賣上誕生的四方區(qū)新地王，將要開建經(jīng)適房了。16日，記者從市環(huán)保局獲悉，哈爾濱路52號地塊將建設(shè)5座高層住宅，其中一棟為26層的經(jīng)適房。

　　16日，市環(huán)保局發(fā)布環(huán)評報告，哈爾濱路52號地塊將建設(shè)一座現(xiàn)代化小區(qū)，該項目由青島青建海寧置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目規(guī)劃總用地面積25763.5平方米，總建筑面積114159.23平方米，其中地上建筑面積82444.23平方米。

　　包括3座19層公寓、1座26層經(jīng)濟適用房、1座30層商品房以及商業(yè)網(wǎng)點。項目規(guī)劃設(shè)停車位724個，其中地下停車位636個。

　　哈爾濱路52號位于青島市清江路以東，哈爾濱路以北，臺柳路以南。項目原址為青島天驕印務(wù)公司，2010年7月30日該地塊進行拍賣，曾經(jīng)吸引了眾多買家，青島本土實力開發(fā)商海信地產(chǎn)、青建地產(chǎn)都參與了競價拍賣。經(jīng)過近百輪的喊價，青島青建地產(chǎn)集團有限公司以7200元/平方米的樓面地價將其收入囊中。總成交價466581600元，刷新了北部土地價格，成為四方區(qū)“新地王”。當(dāng)日的成交價格比該地塊的起拍價高出近3000元/平方米。

　　根據(jù)計劃，該地塊將建5棟高層住宅，其中1棟26層住宅將作為經(jīng)適房。項目位于青島四方“新都心”，毗鄰正在建設(shè)中的地鐵站，是市區(qū)剩余不多的好地塊。周圍遍布熱銷樓盤，像萬科藍山、鴻仕雅居小區(qū)等，新開盤的中海清江華府均價已到12000元/平方米。(記者 宋珊珊)