廣州富力金沙洲地塊改建廉租房 將增加商業配套

　　在去年“變身”為保障房小區的富力原限價房項目，將改建成以廉租房為主的小區。昨日記者了解到，這個首個由開發商參與開發建設的保障房小區，目前已經進行規劃變更公示。變更內容主要包括將原打算建限價房的樓層“拔高”，將節省出來的空間用來增加商業、肉菜市場等公共配套。

　　將建廉租房21棟

　　金沙洲B3734F01、02和04地塊是由富力地產在2006年11月取得的，一直未有動靜。直到去年，富力限價房地塊正式轉為保障房小區，該項目成為首個開發商參與建設的保障房小區。

　　記者昨日了解到，富力這一原限價房地塊目前正在做規劃更改公示，更改的內容主要包括將原規劃內較低的樓層“拔高”，并將棟數減少。原先該地塊規劃建設住宅54棟。調整規劃后，整個小區擬建住宅僅23棟，其中廉租房21棟，經適房2棟，成為以廉租房為主的小區，且未有公租房的建設規劃。

　　原規劃“A字頭”層高皆為7層，“C字頭”為11層，“BD字頭”皆為18層。調整后每棟層高皆為28層。

　　騰出的地方建商業配套

　　在“拔高”樓層后，由于原建筑面積不變，可以騰出更多的空地做公建配套。從規劃圖上看，原先建限價房時小區內僅有老人活動中心等公建配套，但目前調整后，小區北區將增設大型商業中心，南區將增設大型肉菜市場和商業中心，南北區之間將搭起人行天橋。

　　業界人士認為，此舉可為目前商業等配套仍比較匱乏的金沙洲板塊完善配套。據了解，富力保障房項目仍屬于政府主導建設的項目。(記者 田桂丹)