樓市調控加碼 中介監管趨嚴

　　9·29”樓市調控新政距今已經“滿月”。新政調控效果初顯,房價大幅上漲的勢頭已經初步得到遏制。而近期政策動向顯示,樓市調控仍將繼續深入,除了前期針對購房者、開放商的調控措施外,近期或將出臺針對房產交易環節的監控措施。

　　住房和城鄉建設部一位官員透露,近日該部專門討論了房地產經紀的管理辦法,準備從資金監管、人員、機構到相關的活動都進行相應的規范。此舉表明,除打擊投機和增加供應之外,房地產市場的交易秩序監管正在加碼,成為本輪調控的另一個主題。

　　近年來樓市的火爆也壯大了房地產經紀行業,但由于從業人員魚龍混雜、監管不到位等因素,致使問題叢生。在這一背景下,“9·29”的樓市新政中,住建部等部委首次強調,依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。

　　不過,也有業界人士認為嚴打經紀機構的“陰陽合同”會妨礙樓市成交。一位地產經紀機構主席認為,就算經紀機構不做,買賣雙方自己也會想很多旁門歪道的方法,這樣反而會讓局面更失控。