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北京房貸市場(chǎng)遭遇“滑鐵盧”交易量環(huán)比降30%
來自擔(dān)保機(jī)構(gòu)偉嘉安捷公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月29日二次調(diào)控政策滿月，房貸市場(chǎng)交易量環(huán)比出現(xiàn)驟降，降幅逼近30%。
年初調(diào)控政策過后，房貸市場(chǎng)交易類貸款主要以剛性購房需求的首套房客戶為主，但“9·29”二次調(diào)控中，首套房客戶亦受到政策牽連，首付比例調(diào)至30%，借款人壓力大大增加，約20%的首次置業(yè)人群選擇了退單。而叫停抵押消費(fèi)貸款用于購房這一用途，對(duì)市場(chǎng)交易量影響較大，二套房置業(yè)升級(jí)人群的“曲線購房”途徑被堵截。
“首付增加、抵押消費(fèi)貸款叫停以及本月商業(yè)貸款和公積金貸款利率雙雙上調(diào)，都對(duì)借款人心理影響較大，加劇了市場(chǎng)觀望情緒，影響了房貸市場(chǎng)交易量的下降。據(jù)此推算，此番調(diào)控政策效力可能延續(xù)至年底，第四季度交易量不容樂觀。”偉嘉安捷分析師吳昊說。 (趙瑩瑩)
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【編輯:林偉】 |
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