承諾“住有所居” 中國著力構建住房保障體系(2)

　　中央還加大對財政困難地區廉租住房保障補助力度，２００９年對西部地區每平方米補貼４００元，中部地區每平方米補貼３００元，遼寧、山東、福建省的財政困難地區每平方米補貼２００元。

　　與此同時，還在稅收政策上給予支持。在公共租賃房方面，對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅，對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征，對經營公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅等。

　　在棚戶區改造方面，對城市和國有工礦棚戶區改造中的安置住房項目，免收防空地下室異地建設費、白蟻防治費等行政事業性收費，免收城市基礎設施配套費、城市教育附加、地方教育附加等政府性基金。對于棚戶區改造中的經濟適用住房和廉租住房用地實行劃撥供應，免收土地出讓金等。

　　在新一輪房地產市場調控政策中，要求各地“切實落實中小套型普通商品住房和保障性住房建設計劃和供地計劃”。要求商業銀行“繼續支持房地產開發企業承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求”。

　　有關專家表示：“要想使住房保障體系建立起來并長期運轉下去，就需要建立健全財稅、投融資、土地供應和租金水平、戶型面積、市政配套、準入退出等機制和標準，把公共租賃住房、廉租住房建設和棚戶區改造落到實處。”（記者杜宇）