大連出臺“限購令” 每戶家庭只能新購一套房

   大連市政府１８日出臺“限購令”，規定從即日起，每戶家庭只能新購一套商品住房。

　　據大連市國土房屋局權籍市場處介紹，本次出臺的《關于貫徹落實國家房地產調控政策促進大連市房地產市場平穩健康發展的意見》規定，大連市暫時實行限定居民家庭購房套數的政策，暫定同一購房家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。

　　大連市還規定，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例不得低于３０％；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于５０％、貸款利率不低于基準利率１．１倍的規定。同時，各商業銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。

　　對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買９０平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按１％稅率征收契稅。對出售自有住房并在１年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，要進行土地增值稅的清算和稽查；對二手房交易中訂立的“陰陽合同”等偷逃稅款行為，加大查處力度。（閆平）