武漢房展會“如火如荼”購房者寥寥無幾

　　昨日是武漢秋季房展的第三天，延續了前兩天的人氣，不論是一樓新房展區，還是二樓的二手房展區，都擠滿了人。其中，有買房咨詢的，也有領禮品拿資料的，還有些看看行情的……上午，現場也是異常熱鬧，但與前兩天一樣，“下定”的依舊不是很多。

　　“這種人氣旺盛，具有很大的欺騙性！”多位樓盤負責人說，多少人去看了房，多少人交了定金，我們心里最清楚，實際情況與火爆人氣反差很大。

　　如火如荼或是假象

　　要么領禮品 要么探“行情”

　　“武漢秋季房交會，如火如荼的假象：一堆老爹爹老婆婆排隊領購物袋和禮物，可以算是充人氣的托吧，沒有他們的辛勞，這場子就垮了，戲也演不下去了。”億房網的一個網友這樣說。

　　其實，房展會的三天，記者在現場轉時也有同樣感覺，只要是發禮品就有人排隊，排長隊的人中絕大多數登記了名字，拿了禮品就走，進入展位里咨詢很少。相反，真正買房的人不會去排隊領禮品，而是直接找銷售人員咨詢。

　　一位發禮品的樓盤負責人坦言，想通過這樣來吸引人氣，營造火爆場面，但最后排隊的人沒有幾個來買房子，人氣虛旺。

　　三天來，記者仔細觀察，發現多數樓盤展位里，同時咨詢客戶都不超過10組。更多人在場內到處游走，并不是想馬上買房。

　　記者發現，很多人之所以來看看，還是希望能從這次秋季房交會看到“新五條”調控的效果的，看到房價回落，目前，效果還不明顯。

　　業內人士心里都明白，有效客戶并不多，但由于來的人并不少，場面上還不錯，是一種假象。

　　優惠5%吸引力不大

　　有購房者呼吁：再觀望一陣

　　“百瑞景房價超過1萬元/平方米，高層能優惠2萬，小高層優惠3萬。個人覺得這個優惠不是很大。”一位參觀展會購房者在億房網上這樣發帖，號召購房者再觀望一陣，與開發商斗到底。

　　記者在現場采訪參觀的人，很多人表示，看看房價有沒有大變化，如果沒有大一點優惠，就再看一陣子。部分購房者的心態可見一斑。

　　在展館門口樓盤優惠一覽表前，記者采訪多位購房者。他們意見不一，但多數人覺得優惠少了。有購房者說，這里最多5%的優惠，都只有兩三萬元，給的小甜頭，吸引力不大。

　　“2008年樓市調控時，當時很多樓盤放血跳水，今年卻一個都看不到。”購房者余先生很是失望，同樣是調控政策，怎么就沒有2008年的效果呢？

　　記者在現場調查時，有購房者甚至分析說，“國五條”的政策壓力慢慢顯現，開發商們還死扛著不肯降價，越是這樣，我們這些剛需買房的人就越耐住性子，看開發商能堅挺多久。(記者 黃峰）