前三季中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增逾三分之一 熱度不減

　　中新社北京10月15日電(記者 王永志)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日在此間發(fā)布前三季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況稱(chēng)，前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33511億元人民幣，同比增長(zhǎng)36.4%，其中，商品住宅投資23512億元，增長(zhǎng)33.8%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.2%。9月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5156億元，增長(zhǎng)35%。

　　今年四月以來(lái)，中國(guó)官方加強(qiáng)樓市調(diào)控，包括從批地、融資、信貸、限購(gòu)等多方面著手，但房地產(chǎn)投資熱度不減。以今年9月土地購(gòu)置費(fèi)為例，仍達(dá)1094億元，增長(zhǎng)80.1%。

　　但從9月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)看，樓市調(diào)控成效也漸見(jiàn)成效，呈現(xiàn)漲幅縮小、環(huán)比上漲乏力之勢(shì)。全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.1%，漲幅比8月份縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%。

　　前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積35.54億平方米，同比增長(zhǎng)28.1%；房屋新開(kāi)工面積11.94億平方米，增長(zhǎng)63.1%；房屋竣工面積3.69億平方米，增長(zhǎng)10.4%，其中，住宅竣工面積2.99億平方米，增長(zhǎng)8.1%。

　　前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積29083萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.6%，土地購(gòu)置費(fèi)7111億元，增長(zhǎng)83.7%。

　　前三季度，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積6.32億平方米，同比增長(zhǎng)8.2%，增幅比1至8月提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額3.19萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.9%，增幅比1至8月提高3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.2%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)49.9%和48.2%。

　　前三季度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源50504億元，同比增長(zhǎng)32.5%。其中自籌資金19123億元，增長(zhǎng)49.7%，遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)貸款和利用外資等資金來(lái)源的增幅。