深圳限購令出臺一周樓市成交跌六成

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，限購令出臺一周，來自深圳二手房和新房交易量一周內下挫高達6成。節前深圳市政府出臺有史以來最嚴厲的樓市調控政策，但在“家庭認定”、“婚姻認定”等方面均遭遇到具體的執行困難。詳細情況連線中央臺駐深圳記者李強。

　　主持人：限購令出臺后，深圳的二手房和新房交易量的情況怎么樣？

　　記者：深圳中原地產董事總經理李耀智透露，他們公司在國慶節期間一共成交了300單左右的二手房，這其中買賣單大約是260單左右，比節前每周大約600單下降了六成左右。深圳中原目前擁有百多間地鋪，成交量占深圳二手房市場份額的二成左右。另一大型中介機構世華地產研究總監肖小平也表示，公司假期間二手房的成交比節前降低了至少六成以上，她用“非常糟糕”來形容這樣的市場交投。

　　主持人：那目前深圳的相關機構如何看待深圳房地產的后期走勢？

　　記者：接受采訪的多位業內人士表示，相信10-11月市場交易大幅下滑已是必然。10月市場交易可能下滑三至五成。但是深圳中原地產董事總經理李耀智更加悲觀地認為，交易下滑會達到六成，甚至還會增加到七成。

　　主持人：深圳9月30日出臺房產限購令，在深圳市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。那么目前相關細則還沒有出臺，現在都遇到了哪些問題？

　　記者：文件規定：對于深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購2套住房，深圳限購令恰恰家庭認定成盲點

　　疑問1：父母有兩套房子女購房算三套？如果父母已經購買了2套住房，子女已經成年，如果另外購房生活，就將遭遇到三套房的限制。對于如何界定，多家銀行表示目前還沒有具體的規定。

　　疑問2：男女各一套房結婚再買算三套？

　　“婚姻認定”也是不少銀行遭遇的另一個難題。一家商業銀行個貸經理介紹，如果男女雙方已經各自購買了一套房產，現在結婚再購置一套，這樣的家庭就會有第三套房。