央行問卷調查顯示：北京房價上漲預期增強

　　中國人民銀行營業管理部9日發布的第3季度北京市千戶城鎮居民購房需求問卷調查顯示，北京市居民對未來一年房價的上漲預期重新超過下跌預期，且購房意愿出現回升。

　　調查共發放問卷1300份，回收有效問卷1186份，結果顯示：與二季度居民對未來一年房價的下跌預期一度超過上漲預期不同，第三季度認為未來一年房價上漲的居民占比居首，達到37.4%，高于上季度14.9個百分點；認為未來一年房價下跌的居民占比19.4%，低于上季度15個百分點。

　　與此同時，居民的購房意愿有所回升。第三季度有22.3%的居民有一年內購房的意愿，較上季度增加5.9個百分點；一年后有購房意愿的居民占33.3%，較上季度增加2.1個百分點。在有購房需求的居民中，投資性購房居民占19.7%，比上季度增加2.7個百分點。在購房類型上，仍然以新建商品房為主，且對兩限房的需求則呈現穩定上行態勢，其占總需求的比例由2009年第一季度的3.9%增長至本季度的 10.1%。

　　值得關注的是，第三季度有購房需求的“80后”居民占全部有購房需求居民的60.2%。其中，78.1%的居民購房以自住為主。

　　在房價問題上，認為房價太高的居民占比61.3%，比上季度下降4.9個百分點，連續兩個季度出現回落；認為房價偏高的居民占比31.5%，比上季度上升2.5個百分點；認為房價合適的居民占比6.7%，比上季度上升2.3個百分點；認為房價較低的居民占比0.5%，比上季度上升0.1個百分點。記者岳瑞芳