青島公租房租金僅為市場價格—半

　　今年8月，青島河馬石小區(qū)首批1345戶家庭已經(jīng)嘗鮮公租房，這是省內(nèi)首個集中建設(shè)的公租房項目。據(jù)了解，該小區(qū)的戶型分為一室一廳和兩室一廳，面積40—65平方米不等。目前，該地區(qū)的市場租金已達到每平方米20元，但作為公租房，承租戶每平方米只需交納11元即可，僅為市場價的一半。

　　煙臺市住建局有關(guān)負責(zé)人告訴記者，公租房所針對的對象是無法享受廉租房待遇，經(jīng)濟能力又不足以購買經(jīng)適房的城市“夾心層”群體。但是，并非所有的“夾心層”都能如愿住進公租房，比如青島就設(shè)定了嚴(yán)格的申請門檻。根據(jù)青島市《關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見》，申請者須同時滿足4個條件:家庭成員具有市內(nèi)4區(qū)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達到5年以上;人均住房建筑面積10平方米以下;人均月收入介于610元—1277元之間;家庭財產(chǎn)總額在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限4倍以下。

　　該負責(zé)人還表示，青島所建的這個公租房小區(qū)全部由政府出資興建，隨著公租房的大規(guī)模推進，政府不可能一直做主角，僅靠較低的租金收入難以收回成本，而如果沒有足夠的資金支持，也就無法繼續(xù)大規(guī)模建設(shè)公租房。青島除了全資投建河馬石公租房項目，還制定了公租房建設(shè)的“配建”制度，配建制度也被一并寫入《辦法》中，而這也將成為今后全省建設(shè)公租房的普遍方式。(記者 苗華茂)